Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen an der WATERKANT! Das Wohnprojekt WATERKANT geht in die dritte Runde – und bleibt den bewährten Ideen und Werten der von Ed. Züblin entwickelten Wohnanlage treu: ✔ Einzigartiger Wasserblick aus jeder Wohnung ✔ Großzügige Grünflächen zwischen den Gebäuden ✔ Durchdachte Grundrisse für individuellen Wohnkomfort ✔ Hochwertige Ausstattung und moderne, offene Architektur An den Elbterrassen – direkt an der Elbe – erwarten Sie 80 weitere Eigentumswohnungen im energieeffizienten KfW-55EE-Standard, die seit März 2025 bezugsfertig sind! Ihr neues Zuhause an der Elbe Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 65 m² bis ca. 100 m² überzeugen mit: Funktionalen Grundrissen für maximalen Wohnkomfort Moderner und zeitloser Ausstattung Großzügigen Außenbereichen: Terrassen mit Garten, Balkonen oder Dachterrassen Barrierefreiem Zugang und modernen Personenaufzügen Komfort & Extras Zusätzlicher Kellerabstellraum für jede Wohneinheit Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage (optional für 30.500 €) Erleben Sie modernes Wohnen an der WATERKANT – wir freuen uns auf Sie! Ausstattung Aufwachen mit Elbblick? Hier ist die Elbe das Erste, was Sie morgens erblicken! Ihr neues Domizil befindet sich direkt an der Elbpromenade mit drei Zimmern, welche sich auf rund 95 m² verteilen. Sowohl ein Dusch- als auch ein Wannenbad unterstreichen den hohen Wohnwert dieser außergewöhnlichen Wohnung. Selbstverständlich wird eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung und Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen verlegt. Die großzügige Terrasse vor dem Wohnbereich hat beste Südwest-Ausrichtung. Das Niveau Ihres Gartens mit Terrasse ist um einiges höher gelegen als die Uferpromenade; so sonnen Sie sich hier ganz ungestört. Ein Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, ein zusätzlicher Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller gehören zum Angebot. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann optional für 30.500,- € erworben werden. Wohnung Nr. 2, Haus A 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss Gartenanteil ca. 94,83 m² Wohnfläche Arbeitszimmer Duschbad, Wannenbad Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss zusätzlicher Kellerraum gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller Tiefgarage KfW-55EE-Effizienzhaus-Standard Käufercourtagefrei! Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Parkett Garagen/Stellplatzkaufpreis: 30.500,00 € Gesamtfläche: ca. 94,83 m² Lagebeschreibung Geesthacht bietet vieles, was das Leben so angenehm und einfach macht: Die charmante Stadt an der Elbe blickt auf eine lange und bewegte Geschichte zurück: Seit jeher wurden hier das Leben und der Wohlstand der Menschen durch den vorbeifließenden Strom bestimmt, der das Geestland südöstlich von Hamburg zu einem begehrten Wohn- und Lebensumfeld gemacht hat. Zurückgezogen in der Geest- und Marschlandschaft gelegen und gleichzeitig in direkter Nähe zu Hamburg und Lüneburg erfreut sich der Standort immer größerer Beliebtheit. Die Hansestadt Hamburg und Lüneburg sind durch die hervorragende Anbindung an in etwa 30 Minuten erreichbar: die Autobahnen A25, A1, A24 sowie die A7 sind schnell erreicht. Durch mehrere Buslinien ist der Standort gut an den ÖPNV angebunden. Da kann der Arbeitsplatz auch gerne in Hamburg angesiedelt sein. Nach dem Feierabend können Sie sich schon freuen, der Hektik zu entkommen und mit Blick auf die Elbe die Lebensqualität in der Geest- und Marschlandschaft ungestört zu genießen. AN DER ELBE ZUHAUSE, IM NORDEN VERANKERT UND ANGEBUNDEN AN DIE METROPOLREGION HAMBURG – SO LÄSST ES SICH LEBEN. Willkommen an der WATERKANT! Energie Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: Z2964_002