Beschreibung

Beschreibung:3-Zimmer Penthouse-Wohnung, die sehr offen und großzügig aufgeteilt ist. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Bargfeld-Stegen-Ortsmitte, also sehr zentral.Bis zum Hausarzt, Zahnarzt, Apotheke, Physio und Edeka Markt sind es nur wenige Gehminuten.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Eigentümergemeinschaft, die eine angenehme und harmonische Nachbarschaft gewährleistet.Hier können Sie die Ruhe und Bescheidenheit des ländlichen Lebens genießen , ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten.Schule und Kindergärten sind auch gleich in der Nähe und es sind 3000 Einwohner in dieser gemeinde, die auch nicht weit weg von HH-Poppenbüttel-Bergstedt -Norderstedt entfernt ist.Tel erreichbar 0174-4101500Wohnfläche: Wohnzimmer + Esszimmer 35,63 m2Küche +Abstellraum 17,72 m2Flur 14,54 m2Gäste Zimmer 7,87 m2Badezimmer 6,89 m2Gäste Bad 3,96 m2Schlafzimmer 14,64 m2Terrasse 34,30 m2Keller 12,64 m2Pkw-Stellplatz 6,00 m2Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohnbereich mit Esszimmer und offener Küche. Von der Küche aus gibt es einen direkten Abstellraum , wo auch die Waschmaschine angeschlossen werden kann.Desweiteren verfügt die Wohnung über ein sehr exclusives Bad + Gäste-Bad mit bodengleicher Dusche und hochwertiger Ausstattung.Alle Räume sind hell+freundlich gestaltet, was eine angenehme Atmosphäre schafft.Hervorzuheben ist die große 35m2 Dachterrasse , die für entspannte Stunden, schöne Grillabende und wo man den Sonnenuntergang genießen kann.Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen großen Keller + Trockenraum , was weiteren Stauraum bietet.Ein eigener Pkw-Stellplatz direkt vor der Tür gehört ebenfalls zur Wohnung , was das Parken komfortabel und unkompliziert macht.Ausstattung: Heizung über Sole-Erdwärme-Wärmepumpe undFussboden+Wandheizung in den Bädern mitFunkregelungkontrollierte Be-und Entlüftung mit WärmetauscherWarmwasser über elektronische DurchlauferhitzerPlissee an allen FensternFacetten Holztüren mit Glasausschnittsehr hochwertige Küche mit Neff-Geräten und GutmannDecken AblufthaubeDeckenhöhe 2,75-2,65 Höhe mit Stuckumrandung inallen RäumenEnergieausweis von Oktober 2024 mit 52,4 KwhKaufpreis auf Verhandlungsbasis ,im Kaufpreis enthalten Küche ca. 20. TSd EuroAlle Bäder bleiben komplett + Pkw-Stellplatz 10 TSD EuroÜbergabetermin variabel in 2025