Beschreibung

Es handelt sich um ein Reihenendhaus mit 3 hellen Zimmern, 2Bädern und Garten.Das Haus hat eine Wohnfläche von 77 m².Böden: Click-Vinyl, Design PVC, Auslegware.Erdgeschoss: (Wohn)Zimmer, Einbauküche mitHerd/Cerankochfeld, Flur, Anbau/Windfang, Bad mitDusche/Fenster, Extraraum mit Durchgang zum, seitlich um dasHaus herumliegenden Garten. Oberes Stockwerk: 2 Zimmer, Badmit Wanne.Vollkeller: Gasheizung, Anschluss für Waschmaschine, etc.Terrasse, Außenrolladen im EG. Stellplatz für PKW.Sanierung/Renovierung 2023/24.Der Mieter rechnet die Kosten für Wasser, Abwasser, Strom undGas direkt mit den Versorgungswerken ab. Sie sind nicht in den Nebenkosten enthalten.LAGEEntspannte, grüne Lage. Einkauf für den täglichen Bedarf mitRad oder zu Fuß machbar. Discounter in ca. 1,5 km Entfernung. Inder näheren Umgebung gibt es mehrere Naturschutz- undNaherholungsgebiete (Raakmoor, Kiwittsmoor). Gute Anbindungzur Innenstadt.Der U-Bahnhof Kiwittsmoor der Linie U1 ist fußläufig, in knapp 10Min. erreichbar. Von dort gelangt man in einer halben Stundezum Hauptbahnhof. Der „Hamburg Airport Helmut Schmidt“befindet sich in ca. 7 km Entfernung. Die AnschlussstelleSchnelsen-Nord der A7 ist ca. 8 km entfernt.Die Asklepios Klinik Heidberg Nord liegt um die Ecke.Energieausweistyp: VerbrauchsausweisBaujahr laut Energieausweis: 2010Wesentliche Energieträges: ErdgasGültigkeit: 08.08.2020 bis 10.11.2032Effizienzklasse. HEndenergieverbrauch: 260,30 kWh/(m²·a)Haustyp: MassivhausEnergieträger: GasHeizungsart: ZentralheizungWICHTIGEs wird ein zunächst befristeter Mietvertrag (2-3 Jahre, nach Absprache) angestrebt.Bitte hinterlassen Sie bei Anfrage eine kurze Info zur Person, Email/Telefonnummer.Bitte keine Raucher, Haustiere nach Absprache. Ideal für 1-2 Personen.Falls Bedarf besteht, gibt es noch weitere Möbel, Gartenmöbel vorhanden.Erbeten:- Selbstauskunft- Schufa- Gehaltsnachweis/regelmässiges Einkommen/unbefristet- Hausratversicherung/Haftpflicht