Beschreibung

Objektbeschreibung Sie lieben Sonne und Licht? Das Lichthaus 152 garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente – sonnig, durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume. Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die Terrasse lädt zum Sonnenbad ein oder ist idealer Platz für schöne Grillabende. Küche und Arbeitszimmer erfüllen die höchsten Ansprüche an Raum und Planung. Auch das Obergeschoss besticht durch Großzügigkeit. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer haben Sie dort zwei Kinder- und ein Gästezimmer, also genügend Platz, um sich zu entfalten. Das Lichthaus 152 kombiniert Größe mit Gemütlichkeit und schafft damit eine strahlende sowie lauschige Wohnatmosphäre in jedem Raum. Ausstattung Wir denken Heute schon an Morgen und bauen Ihr persönliches Massivhaus inklusive Vollausstattung. So haben Sie nicht nur die Sicherheit sich vor steigenden Nebenkosten zu schützen, Sie wohnen außerdem in einem flexiblen, werthaltigen und wohngesundem Eigenheim. Damit erhalten Sie ein ressourcenschonend gebautes, bezahlbares Haus und bewohnen eine echte Altersvorsorge. Grundstücks- & Finanzierungsservice Baugrundgutachten inklusive Bauantragsplanung, Statik, Ausführungsplanung inklusive Hausbau-Schutzbrief, Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung Unabhängige Baugutachter (DEKRA, VQC, TÜV) 14 Monate Festpreisgarantie(sogar bis Einzug!) Schlüsselfertig(ohne Tapezier- & Teppichverlegearbeiten) Erdarbeiten & Bodenplatte Massives Mauerwerk hochwärmedämmende Porenbeton-Außenwand entsprechend GEG Fenster mit 3-fach Verglasung, Fensterbänke & Haustür Estrich auf Wärme- oder Trittschalldämmung Luft-/Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung Rollläden im gesamten Haus Badausstattung mit Fliesen (Format 30 x 60 cm) Elektro-Komfort-Ausstattung (z. B. bei 4-Zimmer Variante 54 Stück Steckdosen) Echtholztreppe(außer Bungalow) Innentüren Putzarbeiten Außen & Innen (farbiger Außenputz ohne Aufpreis) Vorrüstung Photovoltaik Vorrüstung E-Auto ... Weitere Angaben Verfügbar ab: 2025 Objektzustand: Sonstige Grundstücksfläche: ca. 1026 m² Lagebeschreibung In Schortens, einer charmanten Stadt in Niedersachsen, finden Sie eine gute Versorgung, eine solide Verkehrsanbindung und verschiedene Schulen für Ihre Kinder. Hier gibt es zahlreiche Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Ärzte, Apotheken und Gesundheitszentren sind gut erreichbar. Und die Stadt bietet kulturelle Veranstaltungen, Sportvereine und schöne Grünflächen zum Entspannen. Schortens ist an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Die Buslinien verbinden die Stadt mit umliegenden Orten und größeren Städten. Die Autobahnen A29 und A27 sind in der Nähe, sodass Sie schnell in Richtung Bremen, Oldenburg oder Wilhelmshaven fahren können. Die Stadt verfügt über zahlreiche Grundschulen, jede Schule hat ihre Besonderheiten und bietet eine verlässliche Betreuung. Für weiterführende Schulbildung steht die Integrierte Gesamtschule in Schortens zur Verfügung. Die IGS bietet eine umfassende Bildung von der 5. bis zur 13. Klasse. Sie haben noch kein eigenes Grundstück? Kein Problem, wir unterstützen Sie selbstverständlich bei der Grundstückssuche. Gemeinsam werden wir auch das passende Grundstück für Ihr Traumhaus finden. Schreiben Sie uns einfach an. Wir helfen Ihnen gerne weiter. Sonstiges Der Preis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges, massives Einfamilienhaus (308.040,,- Euro) sowie ein beispielhaftes Grundstück (285.000,- Euro) zzgl. der üblichen Kauf- und Baunebenkosten. Rund-um-Sorglos-Paket Wer ein Haus bauen möchte und sich zum ersten mal mit dem Thema Hausbau beschäftigt, ist bei der Fülle an verfügbaren Informationen schnell orientierungslos. Ich helfe Ihnen, Licht ins Dunkel zu bringen - mit hilfreichen Informationen, praktischen Tipps und Ratschlägen rund um Ihr Eigenheim, Grundstücks-Suchservice und einer optimalen Finanzierung. Was Sie erhalten: kostenlosen Hauskatalog(Massiv) mit Grundrissen und Preisen Grundstücksinfos aus Ihrer Region Gesamtkostenbeispiele bei Bedarf persönliche Beratung (Telefon oder Musterhaus) Besichtigungstermine für unser laufende Baustellen und vieles mehr! Sonstiges Bauen mit Sicherheit: Mehr als 45.000 gebaute Häuser 18-monatige Festpreisgarantie Umfangreiches Versicherungspaket Die Inhalte dieser Anzeige wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Anbieter nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail mit all Ihren Fragen zum Thema Bauen im Landkreis Harburg, Stade, Cuxhaven, Bremerhaven, Oldenburg, Clopenburg und Bremen. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffizienzklasse: A+ Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025 Anbieter-Objekt-ID: 45#6lX5zP