Beschreibung

Dieses exklusive Penthouse direkt am Hans-Christian-Anders Park vereint außergewöhnlichen Wohnkomfort mit modernster Technologie und befindet sich in einem modernen massiv gebauten Mehrfamilienhaus mit einer Eigentümergemeinschaft von insgesamt zehn Wohneinheiten. Diese teilen sich auf zwei baugleiche Häuser auf, die durch ihre durchdachte Architektur bestechen. Die Häuser wurden im Jahre 2009 erbaut, im Jahre 2011 bezugsfertig und werden umweltfreundlich mit einer Erdwärmepumpe und Geothermie beheizt.Die hier angebotene hochwertige Maisonette Wohnung erstreckt sich über die zwei obersten Wohnebenen und bietet viele Annehmlichkeiten und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ein Fahrstuhl führt Sie direkt in die Wohnung und bietet Ihnen einen barrierearmen Zugang bis ins hohe Alter. Selbstverständlich erreichen Sie die Wohnung auch über den zweiten Eingang des gemeinschaftlichen Treppenhauses. Den Mittelpunkt dieser Wohnung bildet das außergewöhnliche Wohn- und Esszimmer. Dieses besticht nicht nur durch eine Raumhöhe von ca. 6m bis hoch zum First, sondern auch mit den bodentiefen Fensterelementen, die sich über die gesamte Giebelseite erstrecken. Weiterhin haben Sie von hieraus Zugang zu Ihrer halbrunden Dachterrasse mit einer Größe von ca. 20m². Diese bietet einen herrlichen Blick in die Natur und lädt zum Relaxen und Entspannen ein. Die offene Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Halbkochinsel und Miele-Geräten ausgestattet. Hier bringt Kochen Spaß und bietet Ihnen genügend Platz für Ihr "perfektes Dinner". Auf dem an die Küche angrenzenden Balkon in Ost Lage genießen Sie die aufgehende Sonne mit Ihrem leckeren Frühstück am Morgen.Weiterhin stehen Ihnen in dieser Ebene zwei Zimmer, sowie ein Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper zur Verfügung. Natürlich darf das Masterschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und Balkonzugang in West Lage nicht fehlen. Das Hauptbadezimmer mit Tageslicht wurde mit einer 180 cm langen Badewanne, bodengleicher Dusche sowie einem Doppelwaschtisch und Handtuchheizkörper ausgestattet. Über eine zentral im Flur gelegene offene Eichenholztreppe gelangen Sie auf die obere Wohnebene und Galerie. Hier haben Sie einen herrlichen offenen Blick über das helle und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Die Galerie wird derzeit als Fläche für sportliche Aktivitäten genutzt, bietet aber verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Auch das außergewöhnliche Spitzbodenzimmer mit einer Deckenhöhe bis in den First von ca. 3,20 m lässt keine Wünsche offen. Zu guter Letzt sind die dreifach verglasten Fenster mit einbruchhemmenden Verschlüssen mit Signalgebern, der großzügige Kellerraum und die Carportanlage mit Fahrradabstellraum zu erwähnen. Hier fehlt es an nichts. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin unter 0175-1676312.Austattung:Penthouse mit DachterrasseKFW 55 Standard - Erdwärme-PumpeSolarthermieBelüftungsanlageEnergieeffizienzkl. B, 60,00 kWh/(m²*a)Fahrstuhl bis in die eigene Wohnebenegroßzügiges, offenes Wohn- und Esszimmermit 6 m hohen Giebelhöhe mit Galerieoffene hochwertige Einbauküche mit OstbalkonEichenholzparkett in Wohn- und SchlafräumenMasterschlafzimmer mit Ankleide und Zugang zum WestbalkonBadezimmer mit bodengleicher Dusche und BadewanneGäste-Badezimmer mit bodentiefer Duscheoffene Eichenholztreppe zur Spitzbodenebeneoffene Galeriegroßzügiger Schlafraum im Spitzboden m. einer Deckenhöhe von 3,20 m bis zum FirstDreifach verglaste FensterFenster mit einbruchshemmenden Verschlüssen und Signalgebernviele Dachflächenfenster mit SonnenschutzAllergie- und Fliegenschutz Schiebetür im Hauptschlafzimmergr. KellerraumCarportstellplatzLage: Dieses Penthouse befindet sich in einem der Hamburger Elbvororte Alt-Osdorf. Der Ort bietet Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärztehaus, Apotheken, Banken, Post, sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe