Beschreibung

Diese ca. 127 m² große Wohnung überzeugt durch einen individuellen Grundriss, eindrucksvolle Raumhöhen und eine ruhige, innenhofseitige Lage an der Rothenbaumchaussee. Die Einheit befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Gebäudes und ist über wenige Treppenstufen zugänglich.Das Zentrum der Wohnung bildet ein großzügig geschnittener Wohnbereich mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von bis zu 4,75 Metern. Eine bodentiefe Fensterfront lässt sich vollständig öffnen und verbindet den Innenraum mit einem langgestreckten Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt.Ergänzt wird das Raumangebot durch eine große Wohnküche mit sehr viel Stauraum sowie zwei modern ausgestattete Bäder – eines mit Vollbad und Platz für Waschmaschine und Trockner, das andere mit begehbarer Dusche.Der hochwertige Echtholzboden sorgt in Verbindung mit der nachträglich installierten, passiven Philips-Hue-Beleuchtung für eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Wohnzimmer wurde die Wandgestaltung mit edler Kalkfarbe in French Grey ausgeführt, die das Gesamtbild stilvoll abrundet.Das gesamte Grundstück ist kameraüberwacht und gewährleistet ein hohes Maß an Sicherheit. Für die genannten, hochwertigen Einbauten und Ausstattungsdetails sowie einen fast neuen LG Kühlschrank wird eine Abstandszahlung in Höhe von 5.000 € angesetzt.Ein Parkplatz direkt vor der Haustür kann für zusätzliche 100€ im Monat angemietet werden,Wir würden die Wohnung gerne zum 15.08.2025 übergeben.Mit dem Vermieter ist vereinbart, dass wir die Nachmieter selbst selektieren dürfen, daher lass(t) uns bitte eine aussagekräftige Auskunft über das Einkommen sowie ein paar Details zu dir/euch zukommen.Viele liebe Grüße