Beschreibung

Traumhafte Doppelhaushälfte mit Altbau-Charme im idyllischen Pinneberg-Waldenau bei Hamburg zu vermieten – Erstbezug nach KernsanierungLage: Pinneberg-WaldenauObjektart: DoppelhaushälfteGrundstücksgröße: ca. 740 m²Wohn-/Nutzfläche: ca. 121 m²Anzahl Räume: 6 Räume, Küche, Badezimmer, Gäste-WCZustand: Erstbezug nach vollständiger KernsanierungBesonderheit: Altbaucharme trifft moderne TechnikVerfügbarkeit: per sofortMiete: 1.800,00 EUR/Monat zzgl. Nebenkosten 100,00 EUR/Monat zzgl. ca. 350 EUR/Monat verbrauchsabhängige Kosten (Gas, Wasser, Strom)Lage:Willkommen in Pinneberg-Waldenau, einer begehrten und ruhigen Wohngegend bei Hamburg. Das Haus befindet sich in einer naturnahen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Naherholungsgebiet Klövensteen entfernt – perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende.Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, kleinen Straßen und viel Grün. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Grundschule, Kindergarten, Supermarkt und Bushaltestelle sind bequem fußläufig erreichbar.Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch die nahegelegene A23 sowie den ÖPNV (Bus bis zur S-Bahn Thesdorf S3 oder Iserbrook S1) optimal gegeben.Objektbeschreibung:Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 740 m² erwartet Sie ein liebevoll gestaltetes Zuhause mit einer Wohn- und Nutzfläche von rund 121 m².Diese stilvolle Doppelhaushälfte wurde kürzlich kernsaniert – inklusive Elektrik, Heizung, Fenster, Fassade sowie Wand- und Dachdämmung. Sie befindet sich technisch auf dem neuesten Stand und nun im Erstbezug. Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Das weitläufige, sonnige Grundstück bietet viel Platz für Familien, Gartenliebhaber und Ruhe zum Entspannen.Ausstattung:• Wohn- und Nutzfläche: ca. 121 m²• Grundstück: ca. 740 m², sonnig und nach hinten ausgerichtet• Garten: Großzügig, ideal für Naturliebhaber und zum Entspannen• Küche: Neue, hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten und Geschirrspüler• Fenster: Dreifachverglaste Fenster sorgen für Energieeffizienz und Ruhe• Bodenbelag: Wunderschönes Vinyl im gesamten Haus• Badezimmer: Modernes Badezimmer mit Duschbad sowie ein Gäste-WC mit Fenstern• Dachgeschoss: Ausgebaut und nutzbar für zusätzliche Räume oder Stauraum• Garage: Im Garten vorhanden, bietet Platz für Ihr Fahrzeug, Fahrräder oder Gartenwerkzeuge etc.• Räume: Lichtdurchflutet und durchdachter GrundrissSonstiges:Ob Familie, Paar oder Single – dieses Haus bietet ein einzigartiges Wohngefühl mit Geschichte und Zukunft. Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen – in einem Zuhause, das den Charme von damals mit dem Wohnkomfort von heute verbindet.Das Haus ist ideal für Menschen, die eine ruhige, naturnahe Umgebung mit guter Anbindung nach Hamburg suchen. Die hochwertige Ausstattung und die gepflegte Sanierung machen dieses Angebot besonders attraktiv.