Beschreibung

Provisionsfreier Neubau-Erstbezug einer modernen, hellen und sehr gut geschnittenen sowie hochwertig ausgestatteten 2-Zimmer Wohnung. Super geeignet fr Paare, Singles, Rentner, Studenten oder Wochenendpendler. KfW 55 EE Neubau mit Fernwrme im Neubauquartier Marckmannstrasse bei den Elbbrcken. Heller gerumiger Grundriss mit Sd-Westausrichtung und groem sonnigen Balkon. Also Sonne pur, sowohl tagsber als auch abends. Bei der Ausstattung wurde nicht gespart, sondern Wert auf Indivdualitt und Qualitt gelegt. - hochwertige Siemens-Markenkche mit Induktionsherd, Backofen, Dunstabzug, groer Khl-Gefrier-Kombi, Geschirrsplmaschine - Echtholzparkett - Fubodenheizung - Dreischeiben-Wrmedmmverglasung - Extragroe helle Fenster - Video-Gegensprechanlage - Aufzug - ebenerdig geflieste Echthlasdusche mit Rainshowersystem - gebrstete Bronzefarbene Hans Grohe Armaturen - Villeroy Boch Keramik - Marazzi-Feinsteinfliesen - Designspiegel mit indirekter Beleuchtung - schwarzmatte Fenster- und Trgriffe - hohe 2,6 m Deckenhhe - eigenes Kellerabteil - Fahrradkeller - begrnter Innenhof mit Kinderspielgerten - ein groer sonniger 8m Sd-West-Balkon Individuelles Bad mit Loft-Charakter durch raumhohe dunkle Marazzi-Fliesen im Groformat, Bronzefarbene gebrstete Armaturen, eine Akzentkachelwand mit indirekt beleuchtetem Spiegel, schwarzmatte Fenster- und Trgriffe sowie ein Regenduschsystem lassen keine Wnsche offen.. Sehr zentrale, grne und wassernahe Lage an den Elbbrcken zwischen Elbe, HafenCity und Innenstadt in Rothenburgsort: Mit dem Fahrrad: 5 Minuten zum Elbufer & Caf Entenwerder 1 10 Minuten zur HafenCity 15 Minuten zum Jungfernstieg 17 Minuten an die Auenalster 20 Minuten truamhafte Veloroute ber den Deich zur Dove-Elbe Mit dem PKW: 500m zu den Elbbrcken und zur Autobahn. Mit S- und U-Bahn: 1 Station zum Berliner Tor 2 Stationen zum HBF 2 Stationen zur HafenCity Universitt 3 Stationen zur Westfield Mall 3 Stationen zum Jungfernstieg Alles was man braucht direkt vor der Tr: Kita im Haus, Grundschule in 100m, Supermarkt in 150m.. Optional gegen Aufpreis ein extragroer Behinderten-PKW-Stellplatz in der Tiefgarage fr 200 warm. Hier finden neben dem PKW auch 1 bis 2 Motorrder Platz, sofern die bergre nicht zum Aussteigen oder rangieren bentigt wird. Bitte geben Sie mir bei Kontaktaufnahme Ihre Mailadresse fr den weiteren Austausch. Ich vermiete auch noch eine zweite kleinere 2 Zimmerwohnung im selben Gebude. Schauen Sie gerne in meine Inserate.