Beschreibung

Diese überaus ansprechende, umfassend sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer zwischen 1972 und 1978 erbauten Wohnanlage. Die Lage am S-Bahnhof Thesdorf ermöglicht die direkte Anbindung an die Hansestadt Hamburg. Auch Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, sämtliche Schulen und die Anschlussstelle der A23 liegen in unmittelbarer Nähe.

Der Eingangsbereich und der angrenzenden Flur der knapp 47 m² großen Wohnung bietet ausreichend Platz für eine Garderobe sowie einen Schuhschrank. Die neue Einbauküche verfügt über einen Herd mit Induktionskochfeld, Waschmaschine mit Trocknerfunktion, Geschirrspüler, Kühlschrank inklusive Gefrierfach sowie Ober- und Unterschränke. Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche mit Glastrennwand. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. In dem geräumigen, ca. 23 m² großen Wohnzimmer ist ausreichend Platz, um einen separaten Essbereich zu integrieren. Auch gelangt man von hier auf den angrenzenden Balkon in Südausrichtung.

Alle Räume verfügen über einen einheitlichen Designboden. Moderne Glastüren, frisch verputzte Wände und neue Heizkörper unterstreichen das zeitgemäße Ambiente dieses Angebots.
Zusätzlich verfügt die Anlage über die üblichen Gemeinschaftsräume wie Fahrrad- und Waschkeller sowie Trockenräume. Ein eigener Kellerraum bietet praktische Lagerfläche. Die Sauna darf die Wohngemeinschaft nutzen.
Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage á 65 € / Monat rundet dieses besondere Wohnungsangebot ab.

Es wird ein Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 24 Monaten vereinbart.
Der Mieter verrechnet die Stromkosten direkt mit einem Versorger.

Zur optimalen Visualisierung arbeiten wir teilweise mit gestagten Bildern.
Weitere Bilder sehen Sie unter: https://bit.ly/42MSu0t

Den ungestagten Zustand zeigen wir in unserer 3D VIRTUAL TOUR:
https://my.matterport.com/show/?m=wvUXN9PfCWy Lage Obwohl nur wenige Kilometer von Hamburg entfernt, ist Pinneberg eine Stadt mit eigenem Charme und hohem Wohn- und Freizeitwert.
Die Kreisstadt Pinneberg mit rund 43.000 Einwohnern liegt in der Metropolregion Hamburg, ca. 18 km von der Hamburger Innenstadt entfernt und umfasst die Ortsteile Zentrum, Quellental, Thesdorf, Eggerstedt, Pinnebergerdorf und Waldenau-Datum. Sie grenzt an die Gemeinden Prisdorf, Kummerfeld, Borstel-Hohenraden, Tangstedt, Rellingen, Halstenbek, Schenefeld, Hamburg (Rissen) und Appen.

In Pinneberg wohnt man verhältnismäßig ruhig, umgeben von Baumschulen und Landwirtschaft. Dennoch finden die Anwohner vor Ort alles, was ein den Wohn- und Freizeitwert einer Stadt ausmacht. Neben der Pinneberger Innenstadt mit diversen Einzelhandelsläden und Geschäften des täglichen Bedarfs gibt es viele weitere Einkaufsmöglichkeiten. Pinneberg hat mehrere Grundschulen, Gemeinschaftsschulen und Gymnasien.

Die S-Bahn-Stationen Thesdorf und Pinneberg, der gleichzeitig auch ein Regionalbahnhof ist, sowie drei Autobahnauffahrten binden die Kreisstadt optimal an den Norden Schleswig-Holsteins und die Metropole Hamburg an, sodass die Einwohner Pinnebergs nicht auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten müssen.

Die Wohnung ist in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Gegend von Pinneberg gelegen. In der Nähe befinden sich sämtliche Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Für eine gute Verkehrsanbindung sorgt der nur wenige Schritte entfernte Thesdorfer S-Bahnhof sowie die LSE und die Autobahnauffahrt Pinneberg-Süd. Weitere Informationen Sonstiges https://my.matterport.com/show/?m=wvUXN9PfCWy

IMMOBILIEN-BEWERTUNG - https://bit.ly/42PioR7

HOMEPAGE - https://bit.ly/42MSu0t

Videoportrait - https://bit.ly/42NRjxG Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 2,00 m², vermietbare Fläche: 49,63 m², Grundstücksfläche: 13.668,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, Distanz zur Autobahn: 2.60, Distanz vom Zentrum: 1.90, Mindestmietdauer: 2 Jahre