Beschreibung

Objektbeschreibung Das Objekt Baakenallee 23 und 25 wurde 2020 in der HafenCity direkt an der Elbe erbaut. Die Wohnanlage verfügt über 64 Wohneinheiten, welche sich auf die beiden Häuser 23 und 25 verteilen. Zudem verfügt das Objekt über 4 Gewerbeeinheiten und über 63 Tiefgaragenstellplätze. Ausstattung Diese exklusive Wohnung in der Baakenallee 23 besticht durch eine hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage in der HafenCity. Der offene Wohn- und Essbereich verfügt über eine moderne offene Einbauküche, die sich nahtlos in das stilvolle Ambiente einfügt. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight sind die zwei Loggien, von denen eine einen beeindruckenden Blick auf die Elbe bietet - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer ist direkt mit einem begehbaren Wannenbad verbunden, das höchsten Wohnkomfort bietet. Zusätzlich gibt es ein weiteres Duschbad, das den modernen Wohnstandard abrundet. Hochwertiger Parkettboden mit Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für eine angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl. Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Keller, der weiteren Stauraum schafft. Diese Wohnung vereint stilvolles Design mit höchstem Komfort in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 150,00 EUR zusätzlich mit angemietet werden. Weitere Angaben Verfügbar ab: 01.09.2025 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Parkett Garagen/Stellplatzmiete: 150,00 € Lagebeschreibung Ein Traum in der Hafencity direkt an der Elbe! Die Hafencity ist nach offizieller Gründung 2008, nicht nur Hamburgs jüngster Stadtteil, sondern ist ebenfalls eines der größten innerstädtischen Stadtentwicklungsprojekte Europas. Unmittelbar vor Ihrer Haustür befindet sich der Baakenpark. Dieser erzielte bereits ein Jahr nach Eröffnung den ersten Platz des Deutschen Landschaftsarchitektur-Preises. Er wurde in einem Gebiet des historischen Baakenhafen angelegt. Dieser Multifunktionspark vereint alles, was normale Erholungsflächen zu bieten haben: Von einem Fußballfeld und Trampoline für die Kleineren, über eine große Auswahl an modernen Außenfitnessgeräte, bis hin zu einer großen Holztribüne, die sowohl für Sonnenbaden, als auch als Tribüne für kleine Konzerte oder Filmvorführung genutzt werden kann. In nur 500 Metern erreichen Sie die neue U4 Station HafenCity Universität, von da aus sind es zwei Stationen bis zum Stadtzentrum Jungfernsteig und drei zum Hamburger Hauptbahnhof. Sonstiges Es wird ein Indexmietvertrag sowie ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten vereinbart. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: FERN Endenergiebedarf: 61 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 13.07.2020 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020 Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: 7835.0014