Beschreibung

Objektbeschreibung Das Neueste vom Neuen Ein Neubau bietet uns die Chance, auf den Zeitgeist und die aktuellen Wünsche unserer Mieter einzugehen. Im Quartier Kurzer Kamp erwarten Sie daher helle, großzügig geschnittene Wohnungen, die mit modernen Einbauküchen ausgestattet sind. Der Vorteil eines Neubaus: Wir verwirklichen höchste Energiestandards und berücksichtigen die Ansprüche unserer Mieter an energieeffizientes, umweltfreundliches Wohnen. Alle Wohnungen sind daher mit energiesparenden Heiz- und Dämmsystemen ausgerüstet. Das Quartier Kurzer Kamp entsteht in einer ruhigen Wohnnebenstraße. Die Quickborner Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Geschäfte, Cafés, Restaurants, Supermärkte, Bankfilialen, die Stadtbibliothek oder die Volkshochschule sind um den Bahnhofsplatz herum, sowie entlang der Bahnhofstraße und der Kieler Straße angesiedelt. Die Stadtverwaltung, der Wochenmarkt, das Freibad, Schulen und Kindertagesstätten sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad sehr gut zu erreichen. Ausstattung Die Fakten 31 moderne Mietwohnungen 2, 3 und 4-ZimmerWohnungen 66–107 m² Wohnfläche barrierearm mit Aufzug Balkon, Terrasse oder Dachterrasse Fußbodenheizung nahezu CO2neutrale Pelletheizung bedarfsgeführtes Abluftsystem Fußboden in Holzoptik Glasfaseranschluss in den Wohnungen 1 Abstellraum im Keller je Wohnung Tiefgarage mit 36 Pkw-Stellplätzen sowie 6 Außenstellplätze Weitere Angaben Verfügbar ab: 01.11.2025 Gesamtfläche: ca. 82,27 m² Vermietbare Fläche: ca. 82,27 m² Lagebeschreibung Die Stadt Quickborn zeichnet sich besonders durch die naturnahe Lage, die grünen Wohnquartiere und die hervorragende Verkehrsanbindung an Hamburg und das Umland aus. Den rund 23.000 Einwohnern bietet Quickborn eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Schulen, Kindergärten sowie Kultur- und Freizeiteinrichtungen. Mit der AKN-Linie 1 und verschiedenen Buslinien ist Quickborn in das Hamburger Nahverkehrsnetz eingebunden. Über die A7, Anschlussstelle Quickborn, gelangt man in 30 Minuten in das Hamburger Zentrum, in 20 Minuten zum Flughafen Hamburg und in 60 Minuten in die Landeshauptstadt Kiel. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten findet man in der umliegenden Natur. Zahlreiche Ausflugsziele in Schleswig-Holstein sowie die Nord- und Ostseeküste sind mit dem Pkw in ca. 90 Minuten erreichbar. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass es sich um einen vorläufigen Energieausweis handelt. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: PELLET Endenergiebedarf: 70.9 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 07.02.2025 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025 Wesentliche Energieträger: Pellets Anbieter-Objekt-ID: 480.008