Beschreibung

Objektbeschreibung Diese luxuriöse 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besticht durch einen wunderschönen großen Glasbalkon/Terrasse und dieser lädt zu gemütlichen Sonnenstunden und Grillen ein. In dieser neuen Stadthausvilla befinden sich 6 wunderschöne 2-3,5 Zimmer Wohnungen. Die Architektur des Hauses lehnt sich ganz an die historischen Vorbilder von Villen der direkten Nachbarschaft an. Das typische Mansarddachhaus in einer strahlenden weißen Fassade mit Sprossenfenstern in klassischer Teilung, Holzfensterläden und einer doppelflügeligen schweren Holzhaustür in dunklem Anthrazit, sowie die edlen anthrazitfarbigen Tonziegel unterstreichen bereits das gehobene, historisch orientierte Ambiente, das dieses Haus ausmacht. Das Haus steht im Zentrum von Tostedt allerdings in der 2. Reihe und in ruhiger Lage. Ausstattung Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Luxuriöse Einbauküche in anthrazit brillanten Fronten mit Grafit-Arbeitsplatte Traumhaftes Duschbad mit modernen großen Fliesen und Tageslicht Fenster, begehbare Rainshower-Glasdusche 1 Schlafzimmer Glas-Dachterasse Kellerraum Waschmaschinen und Trockenraum Gemeinschaftliche Satellitenanlage Glasfaseranschluss Fahrrad Carport Vermietung nur mit aktueller Schufaauskunft und Gehaltsabrechnungen. Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit einigen Informationen zu Ihrer Person (z.B. Alter, Beruf, Anzahl der Personen etc.). Ich vermiete diese Wohnung nur an maximal 2 Personen. Weitere Angaben Verfügbar ab: 01.09.2025 Objektzustand: neuwertig Bodenbelag: Fliesen Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 € Lagebeschreibung Tostedt liegt am Rande der Lüneburger Heide südlich Hamburgs. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur und hat somit den Charakter eines kleinen Städtchens. Einkaufsmöglichkeiten, Fachmärkte, Ärzte und Apotheken, sowie Kindergärten und sämtliche Schulformen von Grundschule bis hin zum Gymnasium sind fußläufig schnell erreichbar. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie minutenschnell in sämtliche Gebiete von Tostedt. Der Bahnhof ist fußläufig schnell erreichbar. Dieser bietet Anschluss zum Hamburger Verkehrsverbund (HVV). Mit dem Metronom gelangen Sie binnen 31 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Kellerräume, Fahrradcarport, Stellplatz, Hauswirtschaftskeller, Trockenkeller inklusive Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 43 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Baujahr: 2020 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 173709