Beschreibung

Die großzügige Gewerbeeinheit wurde 1984 in einem Mehrfamilienhaus in Hamburg-Tonndorf massiv erbaut. Dazu gehören 2 eigene PKW-Stellplätze. In wenigen Gehminuten erreichen Sie "TONDO" (Einkaufszentrum) und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Diese Praxis kann auch in eine Wohnung umgebaut werden. Somit bietet es Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an. Der Antrag dazu ist bei der Stadt in Bearbeitung. Die Bürofläche mit ca. 153 m2 verteilt sich auf zwei Ebenen. Erdgeschoss: Ein großzügiges Büro zur Straße hin, und zwei kleinere Büros sowie die Toiletten und ein großer Empfangsbereich. Vom Eingangsbereich erreicht man das UG. Eine Abstellnische befindet sich unter der Treppe. Vom Flur aus gibt es Zugänge für alle drei Räume, davon ein großer Raum mit einer Kochnische bzw. Teeküche. Der Bahnhof von Tonndorf ist ebenfalls in der Nähe mit einer Entfernung von zwei Bushaltestellen. Die Linien führen nach Rahlstedt, Farmsen, Wandsbek und Jenfeld. Sonstige Angaben: Zwischenverkauf wird vorbehalten. Alle Informationen beruhen sich auf die Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Garantie. Bitte senden Sie bei Interesse Ihre vollständigen Daten wie Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse. Gerne können wir einen Besichtigungstermin unter der Nummer 0151-19719716 vereinbaren. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 %. Rechtliche Angaben: Nordglück Immobilien Inhaberin: Nihal Baris Weidenweg 15 23617 Stockelsdorf Mail: info@nordglueck-immobilien.de Website: https://nordglueck-immobilien.de Telefon: 0176-32071811