Beschreibung

Das Sitzfenster im Erker ist ein Highlight, das als gemütliche Leseecke oder zusätzlicher Sitzplatz beim Essen dient.

Das Konzept des Zusammenlebens mehrerer Generationen unter einem Dach erlebt eine Renaissance. Dabei ist es entscheidend, dass jeder Bewohner - ob jung oder alt - den gleichen Wohnkomfort genießt. Ein Mehrgenerationenhaus sollte flexibel an sich ändernde Lebensumstände angepasst werden können. Die zweite Einheit lässt sich auch als Studentenwohnung für den Nachwuchs nutzen oder vermieten. Dieses stilvolle Satteldachhaus zeigt, wie modernes Mehrgenerationen-Wohnen aussehen kann. Der zweigeschossige Hauptbau wird durch einen großen Anbau ergänzt, der ebenfalls mit einem Satteldach versehen ist. Dies ergibt ein harmonisches Gesamtbild und bietet zusätzlichen Stauraum in Form eines Dachbodens. Besonders auffällig sind die beiden blaugrau hervorgehobenen Erker, die dem Hausensemble eine frische Note verleihen.

Im Haupthaus findet eine Familie mit bis zu zwei Kindern ein komfortables Zuhause mit großen Gemeinschaftsflächen und gemütlichen Rückzugsbereichen. Mehr als die Hälfte des Erdgeschosses gehört zum offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Bodentiefe Fenster sorgen für eine Verbindung zum Garten und lassen viel Tageslicht hereinströmen. An warmen Tagen können sie weit geöffnet werden, sodass die Terrasse zum Teil des Wohnbereichs wird. Im vorderen Bereich des Erdgeschosses befinden sich das Gäste-WC, das über den Garderobenbereich betretbar ist, eine Abstellkammer und ein helles Arbeitszimmer. Das Dachgeschoss beherbergt ein gut geschnittenes Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, das Familienbad sowie zwei gleich große Kinderzimmer - ideal zur Vermeidung von Streitigkeiten. Die barrierefreie Einliegerwohnung im Anbau eignet sich hervorragend für ältere Paare oder Singles und verfügt über einen direkt verbundenen Wohn-, Ess- und Kochbereich zur Diele sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich und komfortablem Bad.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Lage Im grünen Hamburger Stadtteil - Volksdorf in Top Lage am Rande vom Naturschutzgebiet mit guter Anbindung! Weitere Informationen Sonstiges Der hier angegebene Wert zur zu zahlenden Grunderwerbsteuer ist ein automatisierter Wert des Portalbetreibers und entspricht nicht der Realität, da die Grunderwerbsteuer nur auf den im Gesamtangebot enthaltenen Grundstückswert berechnet wird.

Inkl. PV-Anlage und Speicher für die eigene Stromversorgung.

Auf Wunsch können alle Kriterien für eine KFN-QNG Förderung erfüllt werden.

Hausabbildungen mit Sonderwünschen.

Grundrisse können individuell geändert und angepasst werden.

Auf Wunsch ist ein Keller möglich.

Ihr Ansprechpartner bei Bien - Zenker - https://www.bien-zenker.de/haeuser/bien-zenker-in-ihrer-naehe/handelsvertretung/uwe-tesch-hamburg.html?zip=22395#section-no-result