Beschreibung

Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen diesen großen Bungalow mit Vollkeller und Dachgeschoss mit Ausbaureserve an. Dieses Objekt ist sowohl als Einfamilienhaus als auch Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung nutzbar. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, drei Schlafzimmer und eine große Wohnküche sowie ein Bad und Gäste-WC. Das Dachgeschoss ist über eine normale Treppe erreichbar. Im Kellergeschoss ist nochmals eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und zwei Bädern. Das Kellergeschoss kann auch für eine große Familie oder als Bürofläche (Objekt liegt im Mischgebiet) genutzt werden. Die Küche im Kellergeschoß würde einen weiteren Raum ergeben. Alle Wohnräume sind aufgrund der Hanglage normal belichtet. Ein Holzofen in der Einliegerwohnung ist mit einer Wassertasche versehen und unterstützt die Ölheizung. Des Weiteren gibt es einen großzügigen Hobbyraum, eine Waschküche, Heizungs- und Öllagerraum sowie Hauswirtschaftsraum unter der im Erdgeschoss befindlichen Garage. Fordern Sie gerne ein ausführliches Exposé an. Weitere Angaben Separate WCs: 2 Verfügbar ab: nach Absprache Bodenbelag: Fliesen Kaufpreis pro m²: 1.378,05 € Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1214 m² Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Heizöl Endenergiebedarf: 240 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 18.04.2023 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2003 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 0-2317