Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus ca. dem Jahr 1975 bietet mit ca. 157 m² Wohnfläche und 4 Zimmern großzügigen Raum für die ganze Familie. Es befindet sich auf einem ca. 573 m² großen Grundstück in angenehmer, ruhiger Wohnlage.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem schön angelegten Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche verfügt ebenfalls über einen Zugang in den Garten und lässt sich durch entsprechende Modernisierungen individuell gestalten. Ein Gäste-WC mit Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Im Dachgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, eines mit einem direkten Zugang auf den Balkon sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Darüber hinaus bietet der Spitzboden zusätzlichen Stauraum.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine praktische Außentreppe sowie über eine Öl-Zentralheizung. Der Ausstattungsstandard entspricht weitgehend dem Baujahr - hier bietet sich dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten.

Highlights:
Baujahr ca. 1975
ca. 157 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Großzügiges Wohn-/Esszimmer
Küche mit Gartenaustritt
Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss
Voll- und Duschbad im Dachgeschoss
gefliester Vollkeller mit Außentreppe
Öl-Zentralheizung
ca. 573 m² Grundstück

Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein solides Haus mit viel Potenzial in familienfreundlicher Lage zu erwerben. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Lage Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend im beliebten Barmstedt, einer idyllischen Kleinstadt im Kreis Pinneberg. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft mit gepflegten Grundstücken und viel Grün aus - ideal für Familien, Paare oder alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders familiengerecht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die AKN-Bahnstation ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Elmshorn sowie nach Hamburg - ideal für Pendler. Auch die Autobahn A23 ist mit dem Auto in kurzer Zeit zu erreichen.
Erholungssuchende profitieren von der Nähe zum Rantzauer See und dem dazugehörigen Park, der zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen einlädt. Das historische Stadtzentrum von Barmstedt mit seinen kleinen Cafés und Geschäften sorgt für ein angenehmes, lebendiges Umfeld.

Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Mischung aus Ruhe, Natur und städtischer Anbindung - ein ideales Zuhause für jede Lebensphase. Weitere Informationen Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 83,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen