Beschreibung

Ausstattung Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Torfmoos 14, das im Jahr 2008 erbaut wurde. Auf großzügigen ca. 93 m² Wohnfläche bietet sie ein modernes und komfortables Zuhause in ruhiger Wohnlage. Die Räume sind durchgehend mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, während das Badezimmer mit hellen Fliesen versehen ist. Eine moderne Einbauküche mit funktionaler Küchenzeile ist bereits vorhanden und im Angebot enthalten. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon, der sich ideal zum Entspannen im Freien eignet. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein separater Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und ihre helle, freundliche Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung und machen die Lage sowohl für Paare als auch für kleine Familien besonders attraktiv. Weitere Angaben Verfügbar ab: 01.07.2025 Bodenbelag: Laminat Lagebeschreibung Das Torfmoos in Langenhorn liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die durch ihre gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die zentrale Lage besticht. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Buslinien, die eine schnelle Verbindung zum Hamburger Stadtzentrum und den umliegenden Stadtteilen gewährleisten. Auch die S-Bahn-Station ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Anreise. Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Zudem bietet die Nachbarschaft eine Vielzahl von gastronomischen Angeboten, von gemütlichen Cafés bis hin zu Restaurants mit internationaler Küche. Für Sport- und Freizeitbegeisterte hält die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten bereit. Mehrere Sportvereine und Fitnessstudios sind in der Nähe, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Die Langenhorner Alster und der nahegelegene Stadtpark bieten hervorragende Bedingungen für Jogging, Radfahren und Spaziergänge in der Natur. Außerdem gibt es zahlreiche Spielplätze und Sporteinrichtungen, darunter Fußball- und Tennisplätze, die zu aktiven Freizeitgestaltungen einladen. Insgesamt bietet das Torfmoos in Langenhorn eine attraktive Kombination aus Ruhe, guter Erreichbarkeit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Singles als auch für Familien ideal ist. Sonstiges Es wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten vereinbart. Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: FERN Energieverbrauch: 69 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 16.10.2013 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2008 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 8704.0059