Beschreibung

Charmante Wohnung in Altbauvilla!

Die gut geschnittene ca. 108 m² große 3,5­ Zimmer­ Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Dreiparteienhauses in zentraler Lage. Die dreigeschossige,1900 errichtete Altbauvilla, wurde 2020/2021 komplett kernsaniert.

Nettokaltmiete € 1100,00 zzgl. € 300,00 Nebenkosten und Strom per
Direktzahlung.
Pkw­ Stellplatz € 25,00/mtl. oder Garage € 45,00/mtl. möglich.

Flächenaufteilung:

­ Ca. 108 m² ­ Wohnfläche
­ Ca. 10 m² ­ Nutzfläche (Kellerraum)

Anmerkungen:

­Treppenhausreinigung
­Haustiere nach Vereinbarung Lage Die schöne Hansestadt Buxtehude mit ihrer historischen Altstadt und rund

40.000 Einwohnern liegt im Einzugsbereich der etwa 30 km südwestlich
gelegenen Metropole Hamburg.
Der Buxtehuder Bahnhof ist in 5 Gehminuten zu erreichen. Von hieraus
fahren Züge Richtung Hamburg und Cuxhaven. Innerhalb von 40 Minuten
ist man in der Hamburger City. Die nahe gelegene Bundesstraße 73 und
die im Bau befindliche Autobahn 26 führen direkt nach Hamburg.
Die Wohnung befindet sich im südlichen Teil von Buxtehuder und ist gut
15 Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt. In umliegender Nähe
befindet sich eine kleine Einkaufsmeile mit Geschäften des täglichen
Bedarfs die gut zu Fuß erreichbar sind.
Weiterhin gibt es im näheren Umfeld eine Kindertagesstätte, eine
Grundschule und ein Sportstadion. Das Buxtehuder Krankenhaus mit
seinem Ärztezentrum, Apotheken und Bäckereien sind fußläufig zu
erreichen. Weitere Informationen Sonstiges Alle in dieser Expertise stehenden Angaben zum Mietobjekt sind von dem
Eigentümer, Behörden und anderen Dritten zur Verfügung gestellt worden.
Selbstverständlich wurden alle Angaben mit größter Sorgfalt überprüft. Ich
kann für die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben jedoch trotz
hoher Sorgfalt keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Soweit die
Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für
diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ich kann auch nicht
gewährleisten, dass zum Zeitpunkt des Zugangs des Exposés oder zu
einem späteren Zeitpunkt das Objekt noch zur Vermietung steht. Das
Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend. Bitte beachten Sie die
AGB`s. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges: frei werdend