Beschreibung

Ab dem 01. Juli 2025 wird diese gut geschnittene und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses zur Miete angeboten. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause – frisch renoviert, einziehen und wohlfühlen.Beschreibung:Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 60 m² Wohnfläche ein helles und großes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern ins Grüne, ein ruhiges Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank, eine offene Einbauküche, ein großzügiges Badezimmer mit Duschwanne sowie einen praktischen Einbauschrank im Flur. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, einen einladenden Flur, einen eigenen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und die Nutzung eines gemeinschaftlichen Waschraums.Lage:Die Wohnung liegt im beliebten Hamburger Stadtteil Bramfeld, einer naturnahen und zugleich sehr gut angebundenen Wohnlage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte sowie die Marktplatz Galerie. Mehrere Grünanlagen und der Ohlsdorfer Friedhof laden zum Spazierengehen und Verweilen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – so erreichen Sie schnell die Hamburger Innenstadt.Eckdaten:Mietbeginn: 01.07.2025Wohnfläche: ca. 60 m²Zimmer: 2 (plus Küche, Bad, Flur, Gäste-WC)Zustand: frisch renoviertBalkon: jaKeller: jaEinbauküche: jaEinbauschrank: jaBlick ins Grüne: jaBei ernsthaftem Interesse freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Nachricht zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.Bitte beachten Sie, dass wir spätestens nach der Besichtigung folgende Unterlagen von Ihnen benötigen. Gerne können Sie uns diese auch schon vorab zur Verfügung stellen:- Ausgefüllte Mieterselbstauskunft (inkl. Haushaltsgröße, Beruf, Einkommen, Haustiere etc.)- Gehaltsnachweise der letzten drei Monate (bei Selbstständigen: aktuelle BWA oder Steuerbescheid)- Aktuelle Schufa-Auskunft (Bonitätsauskunft für Vermieter, nicht älter als zwei Monate)- Kopie Ihres Personalausweises (Vorder- und Rückseite)- Vorvermieterbescheinigung oder alternativ eine schriftliche Bestätigung des Vorvermieters, dass keine Mietrückstände bestehen- Bürgschaftsurkunde (sofern eine Bürgschaft angeboten wird oder erforderlich ist)Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der hohen Anzahl an Anfragen nicht alle Interessenten berücksichtigen und nicht auf jede Anfrage individuell antworten können.Hinweis:Es wird eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vorausgesetzt. Alle Angaben in diesem Inserat wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch behalten wir uns Irrtümer, Änderungen sowie eine Zwischenvermietung ausdrücklich vor. Maßgeblich sind ausschließlich die bei der Besichtigung oder im Mietvertrag getroffenen Vereinbarungen.Umgang mit personenbezogenen Daten:Die im Rahmen der Mietanfrage übermittelten personenbezogenen Daten werden ausschließlich zum Zweck der Mieterauswahl verarbeitet. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Die Daten nicht berücksichtigter Interessenten werden nach Abschluss des Auswahlverfahrens unverzüglich gelöscht, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten oder ein berechtigtes Interesse bestehen. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt nicht. Mit der freiwilligen Übermittlung Ihrer Daten erklären Sie sich mit dieser Verarbeitung einverstanden.