Beschreibung

Ab dem 01.07.2025 können Sie diese gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Effizienzhauses (KfW-70, Baujahr 2016) erwerben. Die gehobene Ausstattung, ein durchdachter Grundriss und der sonnige Süd-West-Balkon machen das Apartment zu einem idealen Rückzugsort für Singles oder Paare.Highlights der Wohnung:Helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64,1 m² WohnflächeOffener Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon – perfekt als „zweites Wohnzimmer“Hochwertige Einbauküche mit BOSCH-Geräten – voll funktionsfähig und modernFußbodenheizung und Eichenparkett für angenehmes WohngefühlBarrierearmer Zugang dank Aufzug vom Keller bis zur WohnungKellerraum als zusätzlicher Stauraum inklusiveEnergetik & Komfort:Effizienzhaus 70 mit sehr gutem energetischen StandardTransmissionswärmeverlust max. 85 %Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes RaumklimaDie Wohnung ist sofort bezugsfrei – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.Die Wohnung verfügt über Eichenparkett und einen Fahrstuhl