Beschreibung

ObjektbeschreibungDie hier angebotene Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1972 erbaut wurde. Die Wohnung mit 78m² Wohnfläche umfasst insgesamt 3 Wohnräume sowie eine Küche inklusive einer modernen Einbauküche und ein Badezimmer mit großer Dusche. Das WC befindet sich in einem separaten Raum.Nach einer Grundsanierung vor ungefähr einem Jahrbefindet sich das Objekt in hervorragendem Zustand und verfügt über neue Bodenbeläge in allen Räume, ein neues Duschbad und auch das separate WC wurde neu gefliest und mit einer neuen Toilette mit Unterputzspülkasten ausgestattet. Die Elektroverteilung wurde ebenfalls erneuert und alle Räume wurden zeitgemäß mit mehr Steckdosen ausgestattet.Die Wohnung zeichnet sich durch gute Lichtverhältnisse aus, die für eine angenehme und attraktive Wohnatmosphäre sorgen und verfügt über einen großen Balkon mit schöner Südausrichtung.Zur Wohnung gehört ein eigener Kfz-Stellpatz, ein geräumiger Kellerraum sowie ein Gemeinschaftswasch- und Trockenraum und Fahrradkeller.Eine Sauna steht der Hausgemeinschaft ebenfalls im Keller zur Verfügung.LageDie hier angebotene Wohnung liegt in Tostedt im Landkreis Harburg am nordwestlichen Rand der Lüneburger Heide in ruhiger Lage und ist von einer gut gepflegten Gartenanlage umgeben.Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur.Die Verkehrsanbindung kann man als sehr gut bezeichnen. Die Autobahnen A1 und A7sind schnell über die Bundesstraßen B75 und B3 erreicht und im Ort ist eine Bahn- und Busanbindung des HVV vorhanden. Man kann die Hamburger Innenstadt in ca. 35-40 Minuten erreichen.Kitas, alle Schulformen, viele Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Sportvereine und alles andere was man fürs täglich leben so braucht sind überwiegend fußläufig erreichbar.Aber auch wer die Natur liebt, kommt hier mit einer ländlichen Umgebung in der Nähe der Lüneburger Heide auf seine Kosten.Für eine erfolgreiche Bewerbung sind folgende Dokumente erforderlich:- Mieterselbstauskunft - das Formular erhalten Sie von mir bei Kontaktaufnahme- Vorvermieterbescheinigung inklusive Mietschuldenfreiheitsbescheinigung- Arbeitgeberbescheinigung über ein unbefristetes Arbeitsverhältnis- Gehaltnachweise der letzten drei Monate- Eine SCHUFA-Auskunft über Ihre finanziellen Verhältnisse- Identitätsdokument- ggf. eine Aufenthaltstitel für nicht Bürger