Beschreibung

Zum Verkauf stehen 2 aneinanderliegende Doppelhaushälften - im Paket.

Wenn Sie also schon immer mit Ihrer besten Freundin, Bruder Schwester, Cousine oder auch Eltern nebeneinander wohnen wollten, aber räumlich getrennt, hier ist die Gelegenheit.
Zwei separate Grundbücher, zwei separate Auffahrten, abgeschlossene Grundrisse sowie ein aktuell gemeinsam genutzter Garten ohne Zaun.

Die von der Straße gesehen linke Haushälfte ist in einem guten gepflegten Zustand und noch bewohnt. Die rechte Haushälfte ist nicht bewohnt und renovierungsbedürftig.

Alternativ ist es auch eine hervorragende Gelegenheit, das Grundstück neu zu bebauen.


Sehr ruhig gelegenes Baugrundgrundstück mit Altbestand (nicht unterkellert).
Unmittelbare Nähe zum Berner Wald, Grundschule Hasenweg, Teich und Wiesen/Spielplatz rund um die Berner Au.

Das Grundstück das liegt im Geltungsbereich des Baustufenplanes Sasel mit der Ausweisung W 1 o. Nach § 11 BPVO darf das Grundstück zu 2/10 durch Hauptanlage inklusive Terrassen bebaut werden.

Der Energieausweis für das Bestandsgebäude ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor. Lage Am südlichsten Zipfel von Sasel/ Übergang nach Berne, liegt dieses ruhige Baugrundstück umgeben von Siedlungshäusern der 30er, 50er und 60er Jahre.
Eine aktive Bautätigkeit zeugt von Attraktivität dieses Wohngebiets entlang des alten Berner Wegs.
Ruhige Nachbarschaft sowie die direkte Nähe zu See, Wiesen und dem Berner Wald bieten Naherholung vor der eigenen Haustür. Weitere Informationen Besichtigungstermine Sollten wir ihr Interesse geweckt haben, bieten wir ihnen gerne eine Besichtigung zu ihrem Wunschtermin an. Selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen.

Sie erreichen uns unter 04102-218 39 80 (Büro) sowie gerne auch unter 0176-999 888 77 in der Zeit von 9-18Uhr.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse und Telefonnummer) beantworten.

Nur Einzelbesichtigungen. Bei den angegebenen Wohn- und Nutzflächen handelt es sich um ca. Maße und wurden uns von Dritten zur Verfügung gestellt. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und bei Bedarf vor Ort zu prüfen.
Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Die Verkaufsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber. Eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.
Die Provision beträgt 3 % inkl. MwSt. je Käufer und Verkäufer.
Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig, gepflegt