Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante Dachgeschosswohnung in beliebter Lage von Stockelsdorf. Die Wohnung ist befristet fest vermietet und bietet eine zuverlässige Einkommensquelle mit solider Rendite. Durch die Dachschrägen im gesamten Wohnbereich sowie Schlaf- und Gästezimmer entsteht eine entspannte Atmosphäre, welche vom Mieter sehr geschätzt wird. Diese Immobilie verfügt über einen sonnigen Balkon, eine Einbauküche sowie ein Duschbad mit Fenster. Ein eigener Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz runden dieses Angebot ab.Ausstattung✓ gemütliches Wohnzimmer✓ Einbauküche✓ Duschbad mit Fenster✓ Balkon in Südwestausrichtung✓ Fußbodenheizung in Bad und Küche✓ Klimaanlage✓ KFZ-Stellplatz✓ KellerraumDie Wohnung liegt sehr zentral in der Nähe von Supermärkten,Bäckereien und Geschäften des täglichen Bedarfs. Eine Bushaltestelleerreichen Sie fußläufig nach nur wenigen Minuten. DieAutobahnanschlussstelle Bad Schwartau befindet sich nur wenigeFahrminuten entfernt. Auch die Lübecker Innenstadt ist ebenfalls inwenigen Minuten erreichbar. Stockelsdorf bietet aufgrund seiner Lageeinen hohen Wohnwert.Energieausweis: VerbrauchsausweisEnergieverbrauch: 92,2 kWh/(m²a)Heizungsart: Zentralheizung (Bj. 1997)Energieträger: ErdgasEffizienzklasse: CNachweis-/Vermittlungsprovision: 2,5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (=2,98 %), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Es besteht ein Vertrag mit der Verkäuferseite über die gleiche Provisionshöhe.Irrtümer sind vorbehalten. Weitere Informationen erhalten Sie mit dem Exposé. Dafür bitten wir um Übermittlung Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift sowie einer E-Mail Adresse.Jennifer Fründt Immobilien e.K.Willy-Brandt-Allee 31 a23554 LübeckTelefon 0451 30506212Mobil 0162 7360089