Beschreibung

Die Wohnung:

Diese helle 4-Zimmer-Eckwohnung empfängt Sie mit einem Gefühl von Weite und Großzügigkeit. Durch die zweiseitige Belichtung wird das Wohnzimmer von Licht durchflutet und der offen gestaltete Grundriss schafft ein harmonisches Wohnambiente mit viel Platz für individuelle Entfaltung. Die schwellenlose Gestaltung sorgt für fließende Übergänge und ein besonders freies Wohngefühl- alles ist mühelos erreichbar, alles wirkt weit und offen. Mit seiner sonnigen Ausrichtung und der offenen Verbindung zum Wohnbereich lädt der Balkon dazu ein, den Alltag nach draußen zu verlagern und die warmen Momente ganz bewusst zu genießen. Eine Wohnung, die durch ihre Klarheit, Eleganz und Alltagstauglichkeit überzeugt - komfortabel, hell und einfach zum Wohlfühlen.


Die Charlotte auf einen Blick:

. Hochwertige Eichendielen
. Fußbodenheizung
. Bodentiefe Fenster
. Erlesene Badausstattung mit namenhaften Sanitärelementen
. Großformatige Feinsteinzeugfliesen und edle Wandfliesen
. Bodengleiche Duschen mit Glastüren
. Teilweise Doppelwaschtische
. Südwest-Balkone / Terrassen / Dachterrassen
. Klingel- und Farb-Videogegensprechanlage
. Personenaufzug
. Zweigeschossige Tiefgarage mit E-Ladeinfrastruktur
. KfW Standard, Photovoltaikanlage, Regenwasserspeicher
. Fertigstellung voraussichtlich Sommer 2025
. CO2-Emissionen: 4,99 kg/(m²a) Lage Ottensen - urban, lebendig, lebensnah

Ottensen ist ein Stadtteil, der begeistert. Hier trifft lebendiges Stadtleben auf entspannte Gelassenheit. Die Straßen bieten kleine Cafés, individuelle Boutiquen und vielfältige Restaurants. Der nahegelegene Elbstrand lädt zu Spaziergängen und entspannten Stunden ein. Für Kulturinteressierte bietet Ottensen ein reichhaltiges Angebot - von Theatern über Kinos bis hin zu Kunstgalerien. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Verbindungen in die Innenstadt. Ottensen ist ein Ort, der für jeden etwas bereithält. Weitere Informationen Stichworte Gesamtfläche: 99,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg