Beschreibung

Lage:Dieses gepflegte und voll möblierte 1- Zimmer- Appartement mit großzügigem Balkon befindet sich im Hochparterre eines 8- Parteien- Mehrfamilienhauses im gefragten Hamburger Stadtteil Bahrenfeld (Nähe Forschungszentrum DESY, Westend Village, Startup Labs) in der Nähe zur ca. 8 km entfernten Hamburger Innenstadt und der Autobahn A 7. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und der Volkspark sind in der Nähe vorhanden.Ausstattung:Sie erwartet ein vollständig möbliertes 1- Zimmer- Appartement wie abgebildet, was in diesem Zustand sofort selbst genutzt oder vermietet werden kann.Vor 12 Jahren wurden Bad und Einbauküche erneuert sowie Flur und Bad neu gefliest. Im Bad sind ein Waschmaschinenanschluss und eine neuwertige Waschmaschine vorhanden. Wohnzimmer und Küche sind mit Laminatboden ausgestattet. Der Gesamtzustand ist gepflegt. Zur Wohnung gehört auch ein ca. 6 qm großer Keller.Im Gemeinschaftskeller sind eine Waschmaschine und ein Trockenraum vorhanden.Sonstiges:Neben dem Hausgeld von mtl. derzeit 258 € fällt mtl. noch ein Erbbauzins von 86 € an. Das Wohnungserbbaurecht hat eine Dauer von 99 Jahren, beginnend ab dem 26.06.1973.Die Wohnung wird auf Wunsch auch teil- oder unmöbliert verkauft. Der Energieausweis liegt vor Energieklasse F vor Einbau einer neuen Gas- Brennwertheizung in 2024).Makler- oder Vermittleranfragen werden nicht beantwortet!Bitte geben Sie uns bei Interesse Ihre Handy- oder Telefonnummer an. Wir rufen Sie zurück.