Beschreibung

Was zählt sind Fakten:21255 Tostedtalsolute Zentrumslage3-Zimmer-Eigentumswohnung87 qmim 2. ObergeschossErstbezug: 01.09.2022Energiebedarf: 11,9 kWh/qm Effizienzklasse A+TG-Stellplatz- mit dem Fahrstuhl in/aus TGFahrradkellerBereinigter Kaufpreis (ohne Extras) 4.000 €/qm.All inclusive Kaufpreis bedeutet:In dem genannten Kaufpreis enthalten .....TG-Stellplatz mit Wallbox (20.000 €)Einbauküche (23.000 €)EinbaumöbelMarkise (4.000 €)und ....und ...undAnleger aufgepasst! Anlage rechnet sich!!Attraktives Vermietungsobjekt (gute Lage, hochwertige Ausstattung, sehr gute Mietpreisstruktur). Ausstattungsbedingte Kaltmiete von 14 €/qm kalkulierbar.Nur zur Erinnerung.Raumaufteilung - ca. qm wie GrundrissFlur 5,5Gäste-WC 1,5Bad 5,5Wohnen-Essen-Kochen 37,5Schlafen 14,5Kind/Homeoffice 14Abstellraum 4,5Balkon gesamt 3,5 (1/2 Berechnung)Allgemeine Bemerkungen:Es handelt sich um ein Kaufangebot von/an Privat. Makleranfragen bitte nur bei gleichzeitiger Terminabsprache mit den Kaufinteressenten.Die sonst übliche bildhafte Beschreibung des Gesamtobjektes unterbleibt.Sollte Lage (Zentrum von 21255 Tostedt), optische Ansicht, Raumaufteilung, Extras und der Kaufpreis stimmen, dann treffen wir uns vor Ort.Ihre Zeit ist kostbar. Bitte einen Besichtigungstermin nur dann vereinbaren, wenn die Eckdaten stimmen.Bis dann .........