Beschreibung

ETW, 3 Zimmer, 70 m²Von Privat, keine Courtage.Makleranfragen sind unerwünscht und werden ignoriert.Frei ab August 2025Drei sehr helle Zimmer, in schön geschnittener Wohnung im zweiten Stock. Wohnzimmer 20m², Schlafzimmer 15 m², Kinderzimmer 16 m², alle Zimmer mit Parkett und TV-Anschluss. Wohn- und Schlafzimmer mit Süd- Balkonzugang.AusstattungKunststofffenster mit Isolierverglasung.Einbruchshemmende Wohnungseingangstür,Einbauküche.Innen-Bad, Badewanne mit Duscharmatur.Balkon 5m². Eigener, abgeschlossener Kellerraum 15m² mit Elektroanschluss. Gemeinschafts-Fahrradkeller.Gemeinschaftsraum mit Waschmaschine/Trockenraum im Keller.Internetanschluss mit bis zu 250MBit/s möglichZentral gelegen.Bahnhof, Schule, Ärztehaus, Einkaufsstraße fußläufig erreichbar.Reihenhaus in gepflegter, zweigeschossiger Wohnanlage.Ruhige Lage, quer zur wenig befahrenen Straße in 30km/h- Zone.Gas-ZentralheizungEndenergieverbrauch laut Energieausweis: 176kWh/( m²*a)Hausgeld inkl. Erbzins und Rücklagen 485€/MonatKein Sanierungsstau.