Beschreibung

-Schönes Wohngebäude aus 1955 mit klassischer Klinkerfassade
-Das Zentrum dieser charmanten Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche
-Herausragende Lichtverhältnisse
-Sonnige, private Dachterrasse/Loggia
-Gemütliches, ca. 13 m² großes Schlafzimmer
-Praktisches, ca. 5 m² großes Ankleidezimmer
-Weiteres, ca. 14 m² großes Zimmer - ideal als Schlaf,- Kinder,- Gäste,- oder Arbeitszimmer
-Modernes, hell gefliestes Vollbad mit Tageslicht
-Praktischer Abstellraum in der Wohnung
-Weitere Abstellfläche im Spitzboden
-Zusätzlich Kellerraum
-Fahrradabstellfläche im Kellergeschoss

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Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster

Tel.: 040-471 00 50
E-Mail: Alster@engelvoelkers.com

Bildquelle: Bucher+Prexel Lage Diese moderne Endetage liegt im charmanten Stadtteil Winterhude, der für seine Mischung aus urbanem Lebensgefühl und grünem Erholungsraum bekannt ist. Urbanes Leben vor der Haustür - Nur wenige Schritte entfernt, im pulsierenden Herzen Winterhudes, finden Sie den Mühlenkamp. Dieser beliebte Treffpunkt bietet eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Boutiquen, die mit ihrem individuellen Charme zum Verweilen einladen. Ob ein ausgiebiges Frühstück, ein Shopping-Bummel oder ein entspanntes Abendessen - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. In unmittelbarer Nähe befindet sich außerdem der Stadtpark, in dem Sie joggen, spazieren gehen oder an einem der vielen kulturellen Events wie Open-Air-Konzerte teilnehmen können. Profitieren Sie zudem von optimalen Verkehrsanbindungen: Die U-Bahnstation Borgweg (U3) sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar und bringen Sie z.B. in wenigen Minuten in die Hamburger Innenstadt. Die Autobahnauffahrten Richtung Lübeck und Hannover sind schnell zu erreichen. Weitere Informationen Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Sie sind selbst Eigentümer und möchten erfahren, wie sich der Wert Ihrer eigenen Immobilie entwickelt hat? Gerne erstellen wir für Sie eine professionelle Marktbewertung und unterstützen Sie kompetent und zuverlässig beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an das Engel & Völkers Büro am Eppendorfer Baum 11 in 20249 Hamburg-Harvestehude oder rufen Sie uns an unter 040 - 47 100 511.

Die vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg