Beschreibung

Eigentumswohnung in Wilhelmshaven – Charmanter Altbau mit Einbauküche, Badewanne & KellerWichtig! Bitte schreiben sie eine Email Adresse oder Telefonnummer dazu, damit wir sie erreichen können!Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Wilhelmshaven, UhlandstraßeDie Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1959 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren klassischen Altbau-Charme und eine durchdachte Raumaufteilung.Eckdaten der Wohnung:• Wohnfläche: ca. 69 m²• Zimmer: 3• Boden ausgelegt mit Laminat• Etage: 2. Obergeschoss• Hausgeld: 262 € monatlich• Baujahr: 1959• Kaltmiete: 460 €• Warmmiete: 710 € inkl. Betriebskosten• Kaufpreis: 95.000 €• Provision: provisionsfrei – keine zusätzlichen Kosten für KäuferAusstattung & Highlights:• Badezimmer mit Badewanne• Einbauküche im Kaufpreis enthalten• Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung• Haustierhaltung erlaubt• Gepflegter Altbau mit solider BausubstanzDie Wohnung eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Dank der bestehenden Vermietung ist eine sofortige Rendite möglich.Die Uhlandstraße liegt zentral in 26382 Wilhelmshaven – Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Interesse geweckt?schreiben sie mir gerne mit ihrer email oder Telefonnummer dann können wir einen Besichtigung Termin ausmachen.