Beschreibung

- Lage: Langenfelder Damm in Hamburg Stellingen
- vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung
- zentrale und beliebte Wohnlage
- 1. Obergeschoss
- Fahrstuhl
- NKM € 8.942,28 p.a.
- optimale Raumaufteilung
- bodentiefe Fensterelemente
- barrierefreies Duschbad mit WM-Anschluss
- helle Einbauküche
- heller Teppichboden oder Fliesen
- eigener Kellerraum
- Süd/Ost-Wintergarten Lage Die Straße `Langenfelder Damm` liegt im Norden von Eimsbüttel und bietet seinen Anwohnern eine zentrale und szenige Wohnlage.
In unmittelbarer Nähe zur bekannten Einkaufsstraße `Osterstraße` gelegen, finden Sie alles, was Sie benötigen: vom täglichen Einkauf beim Bäcker oder Lebensmittelladen, über Apotheken, Ärzte, Banken bis zu Restaurants und Bars. Per 12.09.22 ist das Gebiet ausgewiesen als Bewohnerparkzone.

Mit dem Bus oder der nahegelegenen U-Bahn (Station Lutterothstraße) erreichen Sie in ca. 10 Minuten die Hamburger Innenstadt, den Hauptbahnhof oder die Außen- und Binnenalster. Mit dem Auto ist die Bundesstraße 4 sowie die Autobahn A7 schnell erreicht.


Naherholungsmöglichkeiten, wie z.B. der Tierpark Hagenbeck, der Eimsbütteler Park, Unnapark etc. prägen die nähere Umgebung und stellen einen hohen Erholungs- und Freizeitwert dar. Weitere Informationen Sonstiges Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 74,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweis gültig bis: 30.06.2029
Baujahr der Heizung lt. Energieausweis: 2005
wesentlicher Energieträger: Gas

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Wir vermitteln erfolgreich Immobilien: Von Menschen - für Menschen! Stichworte Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.65, Distanz zum Bus: 0.04