Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ruhiges Wohnen in gepflegter Wohnanlage mit Tiefgaragenstellplatz

Dieses charmante Mehrfamilienhaus wurde ca. 1977 auf einem großzügigen Grundstück von rund 7.106?m² errichtet und präsentiert sich als gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 37 Wohneinheiten. Die Anlage verteilt sich harmonisch auf drei separate Wohnblöcke mit insgesamt sieben Hauseingängen und bietet ein angenehmes, nachbarschaftliches Wohngefühl.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem der drei Wohnblöcke, der insgesamt 13 Einheiten umfasst. Die Gebäude wurden in solider, zweigeschossiger Bauweise errichtet und sind voll unterkellert. Praktischer Stauraum ist somit garantiert: Neben dem eigenen Kellerraum stehen Ihnen eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung.

Besonders komfortabel: Zur Wohnung gehört ein fester Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist - bequem befahrbar und wettergeschützt parken inklusive.

Für wohlige Wärme sorgt eine moderne Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2002 - effizient und zuverlässig.

Ein durchdachtes Wohnkonzept mit solidem Fundament - ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Lage Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, grenzt die Wohnung unmittelbar an das weitläufige Waldgebiet Haake - ein echtes Naturrefugium, das sich bis in die Harburger Berge erstreckt. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren ein und bietet zu jeder Jahreszeit ein hohes Maß an Erholung und Lebensqualität. Das Wohngebiet im Südwesten Hamburgs zeichnet sich durch seinen hohen Grünanteil, gewachsene Strukturen und eine entspannte Nachbarschaft aus.

Trotz der naturnahen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist gesichert - mit zahlreichen Arztpraxen, Apotheken und dem Asklepios Klinikum Harburg in der Nähe. Die Technische Universität Hamburg (TUHH) befindet sich ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt.

Das Harburger Zentrum mit dem beliebten Phoenix-Center liegt etwa 10 Autominuten entfernt. Alternativ erreichen Sie es bequem mit dem Bus in rund 15-20 Minuten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, von dort aus gelangen Sie in etwa 4 Minuten zur S-Bahn-Station Heimfeld. Von hier sind es nur 19 Minuten bis zum Hamburger Hauptbahnhof. Die A7 erreichen Sie mit dem Auto in ca. 7 Minuten - ideal für Pendler oder Wochenendausflüge ins Umland.

Eine Lage, die Natur und Stadt in perfekter Balance vereint. Weitere Informationen Sonstiges Interesse geweckt? So erhalten Sie sofort das vollständige Exposé inklusive der Objektanschrift - auch außerhalb unserer regulären Geschäftszeiten:
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Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Wullkopf & Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

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