Beschreibung

Objektbeschreibung Ein solide gebauter Bungalow aus dem Jahr 1979 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, die ebenerdige Bauweise und ein liebevoll angelegtes Grundstück mit rund 1.240 m² Fläche. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und sechs Zimmern bietet die Immobilie viel Platz für komfortables Wohnen auf einer Ebene – ideal für Familien oder Paare... Auf Anfrage erhalten Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten das Exposé. Ausstattung Wohnen auf einer Ebene Großzügiges Eigentumsgrundstück mit ca. 1.240 m² 1 Duschbad (2003) 1 Wannenbad Gaszentralheizung (1995) Doppelt verglaste Holzfenster Teilkeller für zusätzlichen Stauraum Großzügiger Gartenbereich Garage mit elektrischem Tor Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 2,90 inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1240 m² Lagebeschreibung Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Vögelsen, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Lüneburg. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser, großzügige Gärten und eine angenehme Nachbarschaft aus. Vögelsen bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während die gute Anbindung an die Stadt Lüneburg eine schnelle Erreichbarkeit von weiteren Einrichtungen und kulturellen Angeboten ermöglicht. Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen. Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu. Folgen Sie uns auf Instagram unter auaimmo! Erfahren Sie von neuen Objekten, wie z.B. von der „Immobilie der Woche“ oder profitieren Sie von unseren Tipps und Tricks für Eigentümer und Suchende. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Endenergiebedarf: 378.7 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 2035-05-31 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 252491