Beschreibung

Objektbeschreibung Diese exklusive Eigentumswohnung in einer topgepflegten Wohnanlage mit nur 5 Wohnungen in Sackgassenlage ist etwas besonderes. Diese sehr helle Wohnung liegt im Erdgeschoss mit einer sonnigen Terrasse und Garten. Zur Wohnung gehören 2 PKW - Carportplätze, bitte beachten Sie die Eckdaten:

- Baujahr 2000
- Wohnfläche ca. 89 m²
- Nutzfläche 2 Kellerräume ca. 16,5 m²
- Zimmer 3
- Gäste - WC
- Vollbad mit Dusche und Fenster
- Fußbodenheizung im Bad und Küche
- Einbauküche
- Gr. Wohn/ Essbereich
- Besenkammer
- Kamin elektrisch
- Souterrain von der Wohnung erreichbar
- Gegensprechanlage mit Kamera
- Schöner sonniger Garten
- Markise auf der Terrasse
- Carport für 2 PKW,s
- Wohngeld mtl. ca. € 290,--
Raumaufteilung Von dem sehr ansprechenden Hauseingang, welcher auch die Visitenkarte eines Hauses ist, betreten Sie barrierefrei die Wohnung. Die Wohnung hat einen sehr durchdachten Grundriss, bitte machen Sie sich selbst ein Bild bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Lage Die Wohnung liegt in gehobener und begehrter Wohnlage von Buchholz, in dem besonders gesuchten Ortsteil Steinbeck in Sachgassenlage und Tempo-30-Zone.
Die Gemeinde Buchholz im Landkreis Harburg im Ortsteil Steinbeck ist eine der nachgefragtesten Wohngegenden der Metropolregion Hamburg, erfreut sich aufgrund der sehr guten Infrastruktur enormen Zuwachs und ist bekannt als gehobener, beliebter und kinderfreundlicher Ort in der Nordheide südlich von Hamburg.

Viel Natur, verkehrsberuhigte Straßen und ansprechende umliegende Bebauungen prägen das Bild dieser sehr gesuchten Wohnlage. Die ansprechende, gehobene und familienfreundliche Wohngegend liegt, trotz der ruhigen und naturnahen Lage, nur wenige Minuten vom Buchholzer Zentrum sowie dem Bahnanschluss und der Autobahn A1 entfernt.
Mit der Bahn sind Sie in 20 Minuten zum Tarif des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) beim Hamburger Hauptbahnhof. Mit dem Auto über die A1 (Anschluss Buchholz oder Hittfeld) und der A7 gelangen Sie ebenfalls schnell in die Hamburger City.

Kindergärten und alle Schulformen inklusive Gymnasium befinden sich in fußläufiger Entfernung. Buchholz mit ca. 41.000 Einwohnern hat eine schöne City mit eleganten Geschäften und Boutiquen, beliebte Restaurants bis hin zu internationaler Gastronomie und Cafés. Supermärkte und viele Discounter nebst Möbelhäuser sind auch unmittelbar erreichbar. Weitere Informationen Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind bitte ausschließlich mit unserem Büro abzustimmen. Sie erreichen uns telefonisch unter 0173 - 642 31 09 und 04106 - 618 668, sowie per E-Mail unter info@dfigmbh.eu Wichtige Informationen Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1,2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person- z.B. durch Kopien der Ausweispapiere - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Daten fünf Jahre aufbewahren muss.

Hinweis
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Netzwerk von Architekten, Projektierern und Notaren Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert TV: Kabelanschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, frei werdend