Beschreibung

Objektbeschreibung Die freundliche und behagliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss / IV. Geschoß des Mehrfam.-Hauses in der Lüneburger Weststadt. Sie verfügt über eine Wohnungseigene Gastherme, 2 Bäder sowie eine Einbauküche mit neuem Einbauherd. Einen separat anzumietender Kfz Stellplatz auf dem Hof ist vorhanden. Die Kosten hierfür betragen mtl. 15,- € Ausstattung Vollbad mit WC Duschbad mit WC Einbauküche Flur und Nassräume sind gefliest, die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgelegt. Einen separat anzumietender Kfz Stellplatz auf dem Hof ist vorhanden. Die Kosten hierfür betragen mtl. 15,- € Weitere Angaben Verfügbar ab: 2025-06-04 Bodenbelag: Fliesen, Laminat Hinweis zur Kaution: 2.250,00 € Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Weststadt von Lüneburg, in unmittelbarer Nähe des Standortes Volgershall der Leuphana Universität zu Lüneburg. Die Entfernung zur Altstadt bzw. zum Zentrum der historischen Salz- und Hansestadt beträgt ca. 1,5 km, so dass diese auch mit Fahrrad gut zu erreichen ist. Ein Supermarkt und ein Getränkemarkt sine sind fußläufig gut zu erreichen. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine telefonischen Anfragen bearbeiten können. Nutzen Sie hierfür bitte das Kontaktformular. Wir bitten um Verständnis, dass Ihre Anfrage im Interesse unserer Auftraggeber nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse mit Telefonnummer) weiterbearbeitet werden kann. Alle Angaben zur Immobilie wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer, bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 113.9 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 11.10.2019 Gültig bis: 2029-10-10 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: J26 DG 2025