Beschreibung

Die moderne, frisch gestrichene und barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72,51m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines 2020 erbauten Mehrfamilienhauses. Dreifachisolierverglaste Fenster lassen die Wohnräume in Tageslicht erstrahlen. Mit dem Lift gelangen Sie bequem von der Tiefgarage bis vor die eigene Wohnungstür. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Der vorliegende Energieausweis weist einen Energiebedarfskennwert von
61 kWh/(m²a) aus.
Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Dorf von Schenefeld. Das Zentrum Schenefeld´s bildet das über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Stadtzentrum Schenefeld. Kleine Fachgeschäfte und Lebensmittelfilialen für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung (z.B. Bäcker, ALDI). Für die Naherholung steht der Forst Klövensteen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Ärzte in fußläufiger Erreichbarkeit gesichert. Schenefeld verfügt über ein breites Sportangebot in unterschiedlichen Vereinen sowie diverse Reitställe. Auf Grund der sehr guten Verkehrsanbindung genießt Schenefeld eine hohe Attraktivität insbesondere bei jungen Familien aus der angrenzenden Metropole Hamburg, die ein neues Heim suchen. Außer über die Autobahn A 23 ist Schenefeld auch durch ein engmaschiges Straßennetz mit der Weltstadt Hamburg und den Nachbargemeinden verbunden und hat eine Anbindung an den ÖPNV durch mehrere Buslinien. Weitere Informationen Mindestmietzeit 24 Monate Sonstiges Die verbrauchsabhängigen Kosten für Wasser-/ Abwasser und Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.