Beschreibung

Objektbeschreibung Das Gebäude, eine ehemalige Lagerhalle, im ruhigen Hinterhof, wurde komplett nach heutigen modernen Standards in Wohnungen umgewandelt. Es besticht durch den beibehaltenen Loft-Charakter. Die Heizung-/Warmwasserversorgung erfolgt mit Unterstützung von Solar und entspricht den hohen Energiestandards. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Pkw- und Fahrradstellplätze werden angeboten. Sofern ein freier Pkw-Stellplatz zur Verfügung steht, kann er für 70,00€ gemietet werden. Ausstattung Die Loft-Wohnung ist mit hochwertigem Design-Bodenbelag ausgestattet, die Fenster sind bodentief. Das Badezimmer ist mit modernen Boden- und Wandfliesen, mit einer Badewanne, einer Dusche mit Duschkabine sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Der Abstellraum hat einen Waschmaschinenanschluss und eine automatische Belüftung. Die moderne hochwertige Einbauküche ist mit einer Spüle, einem Backofen mit Ceranfeld, einer Dunstabzugshaube, einem Geschirrspüler sowie einem Kühlschrank und separatem Gefrierschrank ausgestattet. Die Wohnung hat einen geräumigen Balkon. Lage Die U-Bahn-Station Wartenau ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Der Hamburger Hauptbahnhof ist nur 3 Stationen entfernt. Auch die S-Bahn-Station Landwehr ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Der Stadtteil Eilbek besticht durch seine zentrale Lage: Ob zum Joggen an die Alster, am Wasser entlang und an Hausbooten vorbei in die City radeln oder auf dem Immenhofmarkt am Kuhmühlenteich regional einkaufen - die Lage bietet Ihnen zahllose Möglichkeiten, den Alltag angenehm zu gestalten. Auch direkt nebenan gibt es dank dem Eilbeker Bürgerpark, dem Jacobipark 300 Meter die Straße runter oder der Eilbeker Friedenskirche viel Raum zur Erholung. Zahlreiche Geschäfte und Supermärkte, Freizeit- und Gastronomieangebote befinden sich in der nahen Umgebung. Sonstiges Ein Beschäftigungs- / Einkommensnachweis und 3 Monatsmieten Kaution sind erforderlich. Die Mindestmietzeit beträgt 2,5 Jahre. Es ist ein Indexmietvertrag vorgesehen.