Beschreibung

Dieses reizvolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 vereint solide Bauqualität mit einem besonderen Raumkonzept. Ursprünglich mit Flachdach errichtet, erhielt das Haus 1997 ein neues, klassisches Satteldach - ein architektonisches und energetisches Upgrade, das dem Gebäude zusätzlich Aufwertung verleiht. Die massive Bauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und Langlebigkeit. Beheizt wird diese attraktive Immobilie mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2005 über Fußbodenheizung und Heizkörper. Der Warmwasserspeicher wurde 2024 erneuert und der Brenner ist aus diesem Jahr. Der Außentank fasst 7.000 Liter.

Es empfängt Sie eine gemütliche Eingangsdiele mit separatem Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie in das geräumige Esszimmer mit viel Platz für die große Familie. Angrenzend empfängt Sie die cremeweiße Landhausküche, die ländlichen Charme mit moderner Funktionalität vereint. Die Granit-Arbeitsfläche bietet reichlich Platz zum Zubereiten, Kochen und Servieren - robust, pflegeleicht und ein echter Blickfang. Die Markengeräte sind harmonisch in das Küchendesign integriert.

Der großzügige gestaltete Wohnbereich führt zur leicht tiefer liegenden, gemütlichen Kaminecke - ideal für entspannte Abende. Über wenige Stufen erreichen Sie die nächste Wohnebene, auf der sich vier weitere Zimmer befinden - flexibel nutzbar als Schlafzimmer für Eltern und Kinder, Gästezimmer, Fernsehzimmer oder Homeoffice. Eines dieser Zimmer verfügt über ein Duschbad En Suite. Ein weiteres Vollbad sorgt für zusätzlichen Komfort für Ihre Familie.

Der Teilkeller bietet zwei helle Kellerräume für Hobby und Abstellfläche. Im Technikraum befinden sich die Ölheizung und die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ihr Auto parken Sie bequem in der integrierten Garage mit elektrischem Rolltor und gelangen immer trockenen Fußes in Ihr Zuhause.

Die offenen Übergänge zwischen den Ebenen so auch zum Teilkeller schaffen ein Gefühl von Großzügigkeit und fließendem Raum.
Das gärtnerisch angelegte Grundstück ist sonnig gelegen und vollständig eingezäunt. Es bietet reichlich Raum für Spiel, Erholung und Gestaltung. Der große Patio wurde nachträglich angebaut und wird im Sommer zum zweiten Wohnzimmer. Ein großzügiger Essplatz lädt zu langen Grillabenden ein, während der Garten für eine idyllische Atmosphäre sorgt. Durch die direkte Anbindung an den Wohnbereich entsteht ein harmonisches Zusammenspiel von innen und außen - ideal für Menschen, die Natur und Freiraum schätzen. Lage Die Immobilie befindet sich in Jesteburg in familienfreundlicher Lage mit guter Infrastruktur. Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar - ideal für Familien mit Kindern. Auch die Nahversorgung ist optimal: Mehrere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen nur wenige Minuten entfernt. Das gastronomische Angebot in Jesteburg ist vielseitig und lädt zum Genießen ein. Spielplätze, Sportaktivitäten und grüne Spazierwege befinden sich vor Ort und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Freien. In nur 15 Autominuten erreichen Sie die Anschlussstellen A1 und A7.