Beschreibung

Gepflegte, vermietete 4-Zimmer-Wohnung in Itzehoe Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966. Diese Wohnung verfügt über vier Zimmer, ein Badezimmer, extra WC sowie einer Küche mit vorhandener Einbauküche. Die Gasheizung ist aus dem Jahr 2015. Die Wohnung ist seit dem Jahr 2009 an die gleichen Personen vermietet. Die monatlichen Kaltmiete-Einnahmen belaufen sich auf 530 €. Das Hausgeld beträgt 313,34 €. Einen Grundriss sowie weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Ihrer Anfrage. Wir freuen uns auf Sie! Lagebeschreibung Diese Wohnung liegt in einer zentralen Wohnlage von Itzehoe. Energiedaten Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Gebäudetyp: Wohngebäude Wesentliche Energieträger: Gas Gültigkeit: 03.02.2020 bis 02.02.2030 Effizienzklasse: E Endenergieverbrauch: 156,00 kWh/(m²·a) Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung Informationen Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Alle Immobilien- und Grundstücksangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Die vorliegenden Angaben sind als unverbindliche Information zu verstehen und können nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Grundstück und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass das Grundstück im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z.B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer in Verbindung setzen, sei es persönlich, per E-Mail-Anfrage über dieses Portal, per Telefon oder direkt per E-Mail. Provisionshinweis Wir haben einen Makleralleinauftrag mit dem Eigentümer abgeschlossen. Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages entsteht ein Provisionsanspruch für die N.F.I. Optima GmbH von 3,57 % des notariellen Kaufpreises inkl. der MwSt., welcher der Käufer zu tragen hat. Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages entsteht ebenfalls ein Provisionsanspruch für die N.F.I. Optima GmbH von 3,57 % des notariellen Kaufpreises inkl. der MwSt., welcher der Verkäufer zu tragen hat. Die Maklercourtage von jeweils 3,57 % des notariellen Kaufpreises inkl. der gesetzl. Mwst. auf Käufer- und Verkäuferseite ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Firma N.F.I. Optima GmbH erhält nach notariellem Kaufvertragsabschluss einen unmittelbaren Zahlungsanspruch sowohl gegenüber dem Käufer als auch gegenüber dem Verkäufer. Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer.