Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in der Berliner Straße 59 in Lauenburg/Elbe.Die Wohnung bietet: • ca. 80 m² Wohnfläche • 3 Zimmer (Wohn-, Schlaf- und Arbeits-/Kinderzimmer) • Hochparterre • Eigene Terrasse mit Zugang zum Garten • Gartenmitbenutzung • Einbauküche mit Geschirrspüler • Tageslichtbad mit Badewanne • Moderner Fußboden in Holzoptik • Eigene Gastherme (Gas, Wasser und Strom separat über Versorger) • Kellerraum vorhandenLage:Zentrale Lage in der Berliner Straße 59, Lauenburg/Elbe. Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen und Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gute Anbindung Richtung Hamburg und Lüneburg über B5 und A25.Mietkonditionen: • Kaltmiete: 720 EUR • Nebenkostenvorauszahlung: 140 EUR (ohne Gas, Wasser, Strom) • Warmmiete (ohne direkte Versorgerkosten): 860 EUR • Kaution: 2.160 EUR (3 Monatskaltmieten) • Bezugsfrei ab: 15.07.2025Sonstiges:Nichtraucher:innen bevorzugt. Haustiere nach Absprache.Bei Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung: • Wer zieht ein? • Beruf / Einkommen? • Gewünschter Einzugstermin?Folgende Unterlagen werden benötigt: • Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate) • Mieterselbstauskunft • Gehaltsabrechnungen der letzten 3 MonateDie Wohnung wird vor Ihrem Einzug frisch gemalt, professionell gereinigt sowie notwendige Schönheitsreparaturen erledigtEin Stellplatz ist im Mietpreis enthalten