Beschreibung

Objektbeschreibung Kernsanierte Mikroapartments im einzigartigen Bauprojekt Bunker 37 Energieeffiziente Aufarbeitung macht einen KfW-40-Standard im Anbau und KfW-85 im denkmalgeschützten Bunker möglich Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 37,5 m² Wohnfläche, aufgeteilt in ein wohnlich genutztes Zimmer mit offener Küche, Ess-, Schlaf- und Arbeitsbereich sowie einem Duschbad Exklusive Möblierung in Anthrazit, wie eine hochwertige Schlafcouch, ein Arbeits- und Essbereich Minimalistische Designerbäder mit Fliesen in 3D-Optik und schwarzen Armaturen Designerküche in Grau/Schwarz mit einer Arbeitsplatte in Holzoptik, Spotlights und hochwertigen Elektroeinbauten Erstklassiges Vinyl in der gesamten Wohnung und hochwertige Fliesen im Duschbad Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und höchstem Schallschutz Moderner Bunkerflair durch erhaltene Akzente wie graue Betonwände und -decken, auf Putz gelegte Kupferleitungen und antike Leuchtobjekte Eigene Terrasse mit Süd-Ausrichtung Ausstattung KfW-40 Standard Vollmöbliert Erdgeschoss Designer Bad und Küche Vinylboden Terrasse Dreifachverglaste Fenster Weitere Angaben Verfügbar ab: 02.06.2025 Objektzustand: neuwertig Bodenbelag: Fliesen, Parkett Lagebeschreibung Barmbek-Nord ist ein Stadtteil nordöstlich der Stadtmitte von Hamburg. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Pkw als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut. So ist die U-Bahn-Station Habichtstraße in 6 Gehminuten zu erreichen. Die Innenstadt ist ca. 15 Fahrminuten entfernt, der Hamburger Flughafen ca. 13 Fahrminuten. Als nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen die Fuhlsbüttler Straße oder die Hamburger Straße zur Verfügung. Für größere Besorgungen oder einen Einkaufsbummel bietet die Hamburger Meile oder die Innenstadt beste Möglichkeiten. Die weitläufigen Grünanlagen laden zu längeren Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Des Weiteren befinden sich in der Nähe der Hamburger Stadtpark und diverse exklusive Fitnessclubs. Sonstiges Was ist der wahre Wert Ihrer Immobilie? Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten auf dem aktuellen Markt. Der Immobilienmarkt ist stets in Bewegung und mit ihm auch der Wert der eigenen Immobilie. Sollten Sie sich für den aktuellen Wert Ihrer Immobilie interessieren oder über den Verkauf nachdenken, beraten wir Sie gerne und zeigen Ihnen alle Optionen auf. Auf Grundlage unserer über 30-jährigen Erfahrung und lokalen Expertise erstellen wir für Sie eine kostenlose und fundierte Immobilienbewertung sowie eine individuelle Vermarktungsstrategie. Wir beraten und betreuen Sie mit Leidenschaft, Empathie und größtem Engagement, um mit Ihnen gemeinsam das volle Potenzial Ihrer Immobilie zu realisieren. Besuchen Sie auch gerne unsere Homepage oder kontaktieren uns direkt, um einen besseren Eindruck unserer Arbeitsweise zu gewinnen. Energie Baujahr: 2020 Heizungsart: Fernwärme Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 31993_21