Beschreibung

Objektbeschreibung Vielseitiges Mehrgenerationenhaus in ruhiger Lage von PI-Thesdorf Dieses Anwesen mit umlaufendem Garten liegt in familärer Lage des beliebten Pinneberger Stadtteils Thesdorf. Das Haus in der jetzigen Form wurde größtenteils mitte der 1970er Jahre erbaut und in den letzten Jahrzehnten teilweise modernisiert (v. a. moderne Bäder!). Das große Gebäude eignet sich mit seinen vielen Zimmern und den vielseitigen Grundrissoptionenfür (sehr) große Familien, aber auch eine Aufteilung in bis zu 5 (!) Unterwohnungen. Das Erdgeschoss bietet auf ca. 140qm neben einem riesigen Wohn-Essbereich fünf perfekt geschnittene Schlafzimmer, eine Küche, eineinhalb Bäder und einen umlaufenden Garten. Im Obergeschoss finden Sie zwei Bäder, 3 Schlafzimmer, eine Küche, einen hellen Wintergarten und einen großzügigen Wohn-Essbereich. Im Dachgeschoss finden Sie eine weitere kleine Wohneinheit mit Wohnküche, Schlafzimmer und kleinem Bad. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für 3-4 Stellplätze. Das Gebäude wird mit einer neuen Wärmepumpe beheizt. Die Substanz ist gut; um es auf einen zeitgemäßen Wohnstandard zu bringen, braucht es jedoch ein paar fleißige Hände. Gerne kann ich hierfür mein zuverlässiges Handwerkernetzwerk zur Verfügung stellen. Ausstattung Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: +++ Kostensparend: Courtagefreier Verkauf direkt vom Eigentümer +++ Vielseitig: Mehrfamilienhaus oder Mehrgenerationenwohnen +++ Für Macher: Nach eigenem Wunsch renovieren oder Renovierungskonzept übernehmen +++ Tolle Nachbarschaft und top Anbindung an alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs Weitere Angaben Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff Grundstücksfläche: ca. 525 m² Lagebeschreibung Das Haus steht im beliebten Pinneberger Stadtteil Thesdorf, welcher durch seine gehobene Wohnlage und die gute Anbindung sowohl in das Zentrum Pinnebergs als auch nach Hamburg besticht. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie in 2 Minuten die Autobahn. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Ärzte und Bildungseinrichtungen sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 146 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 364566