Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung auf Eigenland in der Eschenburgstraße in Lübeck. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause – ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf.Die Lage ist besonders attraktiv: Der Stadtpark und die Lübecker Altstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Kindergarten, Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung – ideal für den Alltag.Die Wohnung ist durchdacht geschnitten: Vom zentralen Flur aus sind alle Räume separat zugänglich. Das helle Wohnzimmer mit ca. 22 m² bietet viel Platz und direkten Zugang zum Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist. Die separate Küche ist mit einer voll ausgestatteten Einbauküche inklusive Herd, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner und Kühlschrank eingerichtet. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres, kleineres Zimmer mit ca. 9,5 m² zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken, das separate WC ist mit einem zusätzlichen Waschbecken ausgestattet. In Schlaf- und Kinderzimmer sorgen Rollläden für zusätzlichen Komfort. Ein Kellerabteil bietet praktischen Stauraum.Das monatliche Hausgeld beträgt 411 € (inkl. 153 € Rücklage).Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird von privat, ohne Maklerprovision, verkauft.Bei Interesse oder für weitere Informationen freue ich mich über eine Nachricht.