Beschreibung

Dieses moderne und gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen ein behagliches Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und viel Komfort auf ca. 136 m² Wohnfläche. Das Haus wurde im Jahr 2014 erbaut und zeichnet sich durch eine hohe Energieeffizienz aus. Dank einer Gasheizung mit Solarthermie profitieren Sie von geringen Nebenkosten, was das Wohnen hier besonders wirtschaftlich macht.

Das gesamte Grundstück umfasst ca. 634 m², wobei Ihnen ca. 330 m² zur alleinigen Nutzung zur Verfügung stehen. Das pflegeleichte Pfeifenstiel-Grundstück in zweiter Reihe bietet Ihnen eine ruhige Wohnlage mit ausreichend Privatsphäre. Ein zusätzlicher Vorteil: Das Grundstück wurde nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt. Dadurch bleiben alle Instandhaltungspflichten bei den jeweiligen Eigentümern, sodass Sie sich um keine gemeinschaftlichen Verpflichtungen sorgen müssen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich, der einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse bietet, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die moderne Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Genüsse, während ein praktisches Gäste-WC, ein Abstellraum unter der Treppe sowie ein Hauswirtschaftsraum für optimalen Stauraum sorgen.

Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein stilvolles Vollbad mit Badewanne und separater Dusche rundet das Raumangebot ab.

Dieses Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort, Energieeffizienz und ein pflegeleichtes Grundstück - ideal für Paare oder Familien, die eine langfristige Wohnlösung suchen. Lage Elmshorn, als aufstrebende Stadt im Norden Hamburgs, bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld. Mit einer schnellen Anbindung an die A23 sowie regelmäßigen Bahnverbindungen ist Hamburg bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden und machen Elmshorn zu einem beliebten Wohnort für Familien und Pendler.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Elmshorn und ist von einer familienfreundlichen Nachbarschaft umgeben. Nahgelegene Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, und auch grüne Erholungsflächen laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Der nahegelegene Waldpark bietet eine Oase der Natur direkt vor der Haustür und sorgt für eine entspannte Wohnatmosphäre. Weitere Informationen Sonstiges Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch mit uns, bei dem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuche aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote auch "Off Market" unterbreiten zu können.

Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt bei Zugang dieser Offerte noch verfügbar ist. Die Angaben zu dem Objekt wurden uns durch den Eigentümer übermittelt. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

Unsere Kompetenz und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt ist durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen bewiesen.

Mit unserem starken Netzwerk an Architekten, Entwicklern, Banken und Investoren kaufen oder verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell und diskret. Ebenso steigern wir durch zielgerechtes Management den Ertrag Ihrer Immobilie nachhaltig.

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Ihr Immobilienpartner von der Kieler Förde bis in den Bayerischen Wald. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen