Beschreibung

Die hier zur Vermietung stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Das Mehrfamilienhaus ist aus dem Jahr 1982 und sehr gepflegt. Die Wohnung besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und somit auch an sonnigen Tagen optimalen Schutz bietet. Die moderne Einbauküche ist zeitgemäß gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen. Zusätzlich stehen ein Schlafzimmer und Arbeits-/Kinderzimmer sowie zwei Flure und ein Duschbad mit Fenster, ein separate WC mit Fenster zur Verfügung. Die Einbauküche verfügt neben einem Herd mit Cerankoch über eine Spüle, Spülmaschine, einem Kühl- und Gefrierschrank sowie hellen Ober und Unterschränken. Die Elektrik ist zeitgemäß. Die gesamte Wohnung wurde vor kurzem malermäßig überarbeitet und gereinigt. Im Eingangsbereich befindet sich der erste Flur der mit einem Einbauschrank ausgestattet ist. Die Bäder sind mit trendigen Einbaumöbeln bestückt und bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Kellerraum zugehörig zu der Wohnung sowie ein Kfz.-Außenstellplatz stehen selbstverständlich zur Verfügung. Lage Lage:

Das Mehrfamilienhaus liegt an der Reeperbahn in Lauenburg/Elbe. Die stillvolle und tolle Altstadt mit zahlreichen kleinen Gassen und Treppen, die von bunten und architektonischen Fachwerkhäusern umgeben sind, erreicht man fußläufig in zirka 15 Minuten. An der Elbe kann man herrlich spazieren gehen und schöne Aus- und Augenblicke einfangen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Cafés und Restaurants, die den täglichen Bedarf abdecken.

Wohnumfeld:

Lauenburg an der Elbe ist eine charmante Stadt mit etwa 11.644 Einwohnern. Die Stadt bietet eine perfekte Kombination aus historischem Flair und moderner Lebensqualität. Die Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und die Promenade entlang der Elbe verleihen Lauenburg ein besonderes Ambiente. Zudem profitieren die Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, was Pendeln in die umliegenden Städte erleichtert. Weitere Informationen Sonstiges Bei Fragen kontaktieren Sie das Team Makellos Ihr City Makler Immobilien per E-Mail. (info@makellos-hamburg.de)

!!! WICHTIG !!!

Bei Interesse bitten wir Sie uns vorab gerne per E-Mail, alternativ aber auch auf dem postalischen Weg, folgende Unterlagen zur Verfügung zu stellen:

- die letzten drei aktuellen Gehaltsbescheinigungen in Kopie;

- eine aktuelle Selbstauskunft der Schufa in Kopie; (nicht älter als drei Monate)
- eine Vorvermieterbestätigung in Kopie;
- Kopie des Personalausweises;
- Selbstauskunft für Mietinteressenten. (In der Anzeige hinterlegt)

In den Nebenkosten sind bereits die Heizkosten inkludiert.

Wir weisen freundlichst drauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Information dienen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir (Makellos Ihr City Makler Immobilien) nicht.

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch
schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer
Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen
zustande.

Hinweise:
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übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität
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