Beschreibung

Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent, zunächst einmal vielen Dank, dass Sie sich für diese Immobilie interessieren, hier hinein geklickt haben und gerade diesen Text lesen. Wir sind die Glücksbringer auch für Sie und haben uns daher noch aus verschiedenen anderen sinnvollen Gründen entschlossen, alle Immobilien ab sofort ohne eine Preisvorstellung der Verkäufer im Internet und auch generell anzubieten. Die dafür sinnvollen Gründe können Sie auf unserer Internetseite www.hamburg-bringt-glueck.de [http://www.hamburg-bringt-glueck.de] unter der Rubrik „Aktuelles“ ausführlich nachlesen. Ein wichtiger Grund ist aber unter anderem, dass wir die richtigen Käufer für die Immobilie finden möchten, die von dem Objekt begeistert sind und es eben kaufen wollen. Und erst danach wollen wir auch den für beide Seiten fairen Preis ermitteln, der sowohl die Interessen der Verkäufer als auch die der Käufer angemessen berücksichtigt. Dieses folgt also dem Gewinner – Gewinner – Prinzip für beide Seiten; und ist auch im Sinne unserer Philosophie „der Glücksbringer“. Und bei der richtigen Preisfindung sollen dann natürlich alle sinnvollen Gründe und Komponenten (die Sie auf unserer Internetseite finden) berücksichtigt werden. Übrigens: Falls Ihnen diese hier dargestellte Immobilie nicht zusagt, können Sie auf unserer Internetseite auch eine kostenlose Suchanfrage für Ihre Traumimmobilie starten, die Ihnen interessante Vorteile bringt (auch dazu Infos auf unserer Website unter „Aktuelles“ ganz unten). Jetzt aber vor diesem geschilderten Hintergrund zu dieser Immobilie: Jawohl, diese Immobilie wird den höchsten Erwartungen gerecht und lässt das Herz eines anspruchsvollen Käufers höherschlagen. Dieses Haus wurde in den letzten Jahren mit großem Aufwand sehr hochwertig nach den eigenen Wünschen gestaltet. Man kann wahlweise die Sitzgruppe im Vorgarten oder hinten auf der Terrasse nutzen. So genießen Sie den ganzen Tag die herrliche Sonne. Und da beide Bereiche überdacht (Glas) sind, ist der Genuss auch bei nicht ganz so schönem Wetter perfekt. Im oberen Bereich sorgt eine wunderbare Galerie für ein absolut außergewöhnliches Wohn- und Lebensgefühl. Auch der Keller offenbart ein ganz besonderes Zimmer als Spiel-, Sport- oder Partyraum. Neben der hier wichtigen sehr ruhigen Lage erfreut sich jede Interessentin bzw. jeder Interessent auch an dem sensationellen Niedrig-Energiewert des Hauses – nämlich Endenergieverbrauchswert B. Und da es sich hier um Fernwärme handelt, sind Sie komplett unabhängig von der gesamten Energie-Diskussion. Zusätzlich sorgt ein sehr leistungsstarker Kamin, der jetzt noch zusätzlich eingebaut wurde, für eine noch erheblich bessere Energieeffizienz. Würde man also jetzt den Energieausweis erneuern, hätte man mit Sicherheit den Bestwert A+ beim Endenergieverbrauchswert erzielt. Die außergewöhnlich nette Nachbarschaft zählt eben falls zu den besonderen Vorteilen dieser Immobilie, die jetzt leider mit „sehr viel Tränen“ aus gesundheitlichen Gründen verkauft werden muss. Es gibt noch viele weitere High-Lights zu diesem wunderbaren Haus zu berichten. Z. B. elektrische Rollläden, elektrische Markise, Gartenhaus, Carport, und wie schon angedeutet: komplette Renovierung bzw. Neugestaltung inklusive auch des Daches, einzigartig ruhige Lage, keinerlei Gefahr durch Wasser oder Sturzregen usw. Wer darüber hinaus die benachbarte Schule und den Kindergarten kennt, weiß warum sich die Menschen unter anderem um Immobilien in dieser Wohngegend intensiv bemühen. Wenn Sie also in einem außergewöhnlich ruhigem Wohnumfeld, mit super-netten Nachbarn, zu unfassbar günstigen Energiekosten, in einem naturverbunden Bereich, mit perfekter Infrastruktur wohnen möchten und in ein Haus einziehen wollen, das jetzt gerade für ein modernes und anspruchsvolles Wohnen komplett neu gestaltet worden ist, dann sind Sie hier an der richtigen Adresse. Denn wenn Sie einen ähnlichen Geschmack wie die aktuellen Eigentümer haben, können Sie hier sofort ohne Aufwand einziehen. Wenn Sie diese Vorteile überzeugen, wollen wir Ihnen gern dieses wunderbare Haus vor Ort zeigen. Bitte melden Sie sich dazu bei uns – vielen Dank. Ihre Glücksbringer Daten zum Energieausweis: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Endenergiebedarf: 58,10 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000 Baujahr Wärmeerzeuger: 2000