Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in dem charmanten Ort Berkenthin! Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2003, bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 247 m² und ca. 94 Nutzfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Einliegerwohnung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, sei es als zusätzlicher Wohnraum für Familienmitglieder oder als separate Wohnung für die Vermietung.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit insgesamt sieben hellen Zimmern, darunter fünf komfortable Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer sowie einem Gäste-WC.
Die stilvolle Einbauküche mit Kochinsel und Weinkühlschrank lädt zu geselligen Kochabenden ein und wird zum Herzstück des Hauses. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch einen gemütlichen Kaminofen, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die hochwertigen Granitbodenfliesen verleihen dem Raum eine elegante Note und sind gleichzeitig robust und pflegeleicht. Durch die bodentiefen Fenster wird der Raum lichtdurchflutet und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt.
Im ersten Obergeschoss finden Sie vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, die viel Raum und Komfort für die ganze Familie bieten. Der großzügige Flur verbindet die Räume harmonisch miteinander. Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer, das in einen begehbaren Kleiderschrank übergeht und somit für eine praktische und elegante Lösung sorgt. Das angrenzende Bad rundet den Komfort ab und lädt zum Entspannen ein.

Organisieren Sie wunderbare Feiern oder entspannen Sie sich mit einem guten Buch auf der sonnigen Terrasse, die direkt in den großzügigen Garten übergeht. Das ca. 720 m² umfassende Grundstück bietet viel Platz für Kinder zum Spielen und Gärtnern. Die zwei Carports bieten genügend Platz für 3 Fahrzeuge.

Dieses tolle Haus in ruhiger Lage ist perfekt für Familien, die ein geräumiges und zugleich gemütliches Zuhause suchen. Lage Das charmante Einfamilienhaus befindet sich im malerischen Ort Berkenthin, einem idyllischen Fleck im Herzen Deutschlands. Berkenthin besticht durch seine ruhige, naturnahe Umgebung und bietet zugleich eine ausgezeichnete Anbindung an nahegelegene Städte. Die Region ist bekannt für ihre wunderschöne Landschaft, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten im Freien einlädt, sei es Wandern, Radfahren oder einfach nur die Natur genießen.

In unmittelbarer Nähe des Wohnhauses befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants, die alle bequem erreichbar sind. Familien profitieren von den vorhandenen Bildungsmöglichkeiten, darunter Kindergärten und Schulen, die sich in der Umgebung befinden. Darüber hinaus sorgen gut ausgebaute Verkehrsverbindungen für kurze Fahrzeiten in die nächstgrößeren Städte, wodurch Berufspendler und Stadtabenteurer gleichermaßen eine hohe Lebensqualität genießen können.

Die Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe macht diese Lage besonders attraktiv für all jene, die nach einem harmonischen Rückzugsort suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Berkenthin bietet somit die perfekte Balance zwischen Entspannung und Aktivität. Weitere Informationen Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher MwSt. Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Ein aktueller Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor. Stichworte Nutzfläche: 93,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zum Flughafen: 65.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 18.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz zum Bus: 0.80, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.23, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 1.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung