Beschreibung

Objektbeschreibung Das EVOLUTION 136 von Bien-Zenker ist ein wahres Meisterwerk der modernen Fertighausarchitektur. Mit seinen zwei stilvollen Satteldach-Varianten bietet es nicht nur äußere Eleganz, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die perfekt auf die Bedürfnisse heutiger Familien abgestimmt ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine harmonische Kombination aus Wohn- und Arbeitsbereichen, ideal für das Homeoffice oder kreative Entfaltung. Das Obergeschoss beeindruckt mit großzügigen Individualräumen und einer geradläufigen Treppe, die nicht nur funktional ist, sondern auch optisch die Diele veredelt. Jeder Raum des Hauses ist darauf ausgelegt, Ihnen maximalen Wohngenuss zu bieten und dabei unzählige Designmöglichkeiten zu eröffnen. Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" macht den Weg zu Ihrem neuen Zuhause stressfrei und bequem. Bien-Zenker übernimmt den kompletten Bauprozess für Sie - vom soliden Fundament bis zur letzten Schraube im Innenausbau. Das bedeutet für Sie: Einziehen und Wohlfühlen, ohne sich um die Bauabwicklung kümmern zu müssen. Dieser Komplettservice spart Zeit und Nerven und erlaubt es Ihnen, die Vorfreude auf Ihr neues Heim in vollen Zügen zu genießen. Bei Bien-Zenker geht es um mehr als nur ein Haus - es geht um das Gefühl des Ankommens und der Geborgenheit. Mit über 80.000 gebauten Häusern blickt das Unternehmen auf eine beeindruckende Erfolgsgeschichte zurück. Der Fokus liegt auf individueller Beratung und Unterstützung jeder Baufamilie, bis diese den Schlüssel in ihr persönliches Paradies drehen kann. Jedes Haus wird aus wohngesunden Materialien gefertigt und entspricht zukunftsweisenden Standards, sodass Sie sicher sein können, dass Ihr neues Zuhause nicht nur heute, sondern auch in vielen Jahren noch modern und komfortabel ist. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Ausstattung Mit einer Wohnfläche von 140 Quadratmetern verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Bien-Zenker Haus genügend Platz für die ganze Familie. Fünf wohlproportionierte Zimmer inklusive drei Schlafzimmer schaffen eine angenehme Balance zwischen Gemeinschaftsbereichen und Privatsphäre. Zwei moderne Badezimmer sorgen dafür, dass morgens alle reibungslos in den Tag starten können, ohne Gedränge oder Hektik. Besondere Highlights sind zudem die lichtdurchfluteten Räume, die durch große Fensterflächen einen fließenden Übergang zwischen innen und außen schaffen. Ob beim Frühstück im Essbereich oder beim Entspannen im Wohnzimmer - natürliches Licht begleitet Sie durch den Tag und steigert Ihr Wohlbefinden erheblich. Die schlüsselfertige Ausbaustufe bedeutet für Sie maximale Bequemlichkeit: Sobald das Haus fertiggestellt ist, können Sie sofort einziehen und sich zuhause fühlen. Alle Arbeitsschritte bis hin zur Innenausstattung werden von erfahrenen Fachleuten übernommen, was Ihnen Zeitersparnis und absolute Planungssicherheit bietet. Weitere Angaben Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 400 m² Lagebeschreibung Reinbek ist eine charmante Stadt im Speckgürtel Hamburgs, die sowohl Natur als auch städtische Annehmlichkeiten vereint. Ihre neue Adresse bietet schnellen Zugang zu einem breiten Angebot an Bildungseinrichtungen - von Kindergärten bis hin zu weiterführenden Schulen - was besonders Familien zugutekommt. Für Ihre Gesundheit ist ebenfalls bestens gesorgt: In der Nähe finden Sie Ärzte aller Fachrichtungen sowie Apotheken und das Reinbeker Krankenhaus für umfassende medizinische Versorgung. Einkaufen wird zum Vergnügen mit zahlreichen Supermärkten, Boutiquen und Einzelhändlern in unmittelbarer Umgebung. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen Parks, Sportvereine sowie kulturelle Einrichtungen offen - alles leicht erreichbar dank eines gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetzes sowie direkter Autobahnanbindungen nach Hamburg. Sonstiges Der hier angeben Wert zur zu zahlenden Grunderwerbsteuer ist ein vom Portalbetreiber automatisierter Wert, der nicht der Realität entspricht, da die Grunderwerbsteuer nur auf den im Gesamtangebot einberechneten Grundstückswert berechnet wird. Inkl. PV - Anlage und Speicher für die eigene Stromversorgung Auf Wunsch können alle Kriterien für eine KFN - QNG Förderung erfüllt werden. Hausabbildungen mit Sonderwünschen Grundrisse können individuell geändert und angepasst werden Auf Wunsch ist ein Keller möglich Anbieter-Objekt-ID: 12258-RIBOPDE022