Beschreibung

Objektbeschreibung Das im Jahre 1986 erstellte Einfamilien-Landhaus wurde bereits bei der Planung auf familiäre Gemütlichkeit ausgerichtet. Der Grundriss ist großzügig, funktionell und charmant den Eigenschaften des Grundstücks angepasst. Ein idealer Ort, um „runterzukommen“!

Grundsätzlich spiegelt das Haus die typisch Ausstattung der 80er Jahre wider.

Aufgrund des idealen Grundrisses wäre es möglich zwei getrennte Wohnungen zu schaffen.

Gesamteindruck:
Hier finden Sie ein familienfreundliches, sonniges Einfamilienhaus, welches sich auch zu zwei Einheiten gut trennen lässt. Ideal für Familien mit Home-Office-Tendenzen, Landeier mit Hund und Menschen, die fröhliches, nachbarschaftliches Dorfleben lieben.

Eine Besichtigung lohnt sich!
Ihr Termin ist nur ein Telefonanruf entfernt!

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Raumaufteilung Erdgeschoss: Flur - Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen - Küche - Vollbad - Elternschlafzimmer - Büro/Kinderzimmer

Dachgeschoss: Studio (teilbar) - Schlafzimmer - sehr großes Duschbad

Keller: großer Waschkeller - Hobbyraum - Werkstatt/Heizung

Aussen: Carport mit Abstellraum Lage Witzhave ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Stormarn, die sich durch ihre naturnahe Lage und die ruhige Wohnatmosphäre auszeichnet. Die Gemeinde liegt im südlichen Teil von Schleswig-Holstein, etwa 25 Kilometer nordöstlich von Hamburg. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit Wäldern, Wiesen und kleinen Gewässern, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten einladen. Die Nähe zur Metropolregion Hamburg macht Witzhave zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Erreichbarkeit einer Großstadt kombinieren möchten. Die Anbindung an die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach Hamburg und Lübeck ermöglicht. Zudem ist Witzhave mit regelmäßigen Busverbindungen nach Hamburg ausgestattet. Die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung machen Witzhave zu einem idealen Ort für Familien und Naturliebhaber. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität, die durch die gute Nachbarschaft und die aktive Dorfgemeinschaft unterstützt wird. In der Umgebung finden sich zahlreiche Rad- und Wanderwege, die zu Erkundungstouren in der Natur einladen. Weitere Informationen Besichtigungstermine Eine Besichtigung kann nach vorheriger Absprache jederzeit erfolgen, auch am Wochenende. Anruf genügt!

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Energieausweis Heizung: Es handelt sich um eine Gas-Brennwertanlage von Buderus, Typ Logamax Plus, Baujahr 2007 Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung