Beschreibung

Sie suchen eine gepflegte Wohnung mit Balkon, guter Raumaufteilung und Tageslichtbad?In ruhiger Wohnlage von 21379 Scharnebeck erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.⸻Eckdaten: • Wohnfläche: ca. 65 m² • Zimmer: 2 (Wohnzimmer + Schlafzimmer) • Küche: mit Fenster und Anschluss für Einbauküche • Badezimmer: mit Wanne und Tageslicht • Separates WC • Balkon: mit Süd-Ausrichtung • Böden: Fliesen und gepflegtes Echtholzparkett • Heizung: Zentralheizung • Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung • Abstellmöglichkeiten: Kellerraum vorhanden⸻Raumaufteilung:Vom großzügigen Flur aus sind alle Räume separat begehbar. Das helle Wohnzimmer mit Parkettboden bietet Zugang zum sonnigen Balkon. Die separate Küche mit Fenster ist bereit für Ihre Einbauküche. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Tageslicht, WC und Waschbecken sind in einem separaten Raum. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und ruhig gelegen.⸻Lage:Die Wohnung befindet sich in Scharnebeck, nur ca. 10 Minuten von Lüneburg entfernt.Der Ort bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten, Apotheke, Gastronomie und dem Elbe-Seitenkanal in direkter Nähe. Gute Anbindung an den ÖPNV (Bahn/Bus).⸻Miete: • Kaltmiete: auf Anfrage: 650€ • Nebenkosten plus Heizung : 200€ • Warmmiete gesamt: 850€⸻Sonstiges: • Nichtraucher bevorzugt • Keine Haustiere • Ideal für 1–2 Personen • Energieausweis in Vorbereitung⸻Interesse?Schreiben Sie mir gern mit ein paar Infos zu Ihrer Person, Beruf und dem gewünschten Einzugstermin. Ich freue mich auf Ihre Nachricht!