Beschreibung

Dieses im Jahr 1979 erbaute Reihenhaus präsentiert sich nach einer umfassenden Renovierung im Jahr 2025 in modernem und einladendem Zustand. Mit einer durchdachten Raumaufteilung über drei Etagen sowie einem Vollkeller bietet das Haus großzügigen Wohnkomfort für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Im gesamten Haus wurden hochwertige Vinylböden in stilvoller Eichholz-Dielenoptik verlegt. Die weißen, glatt verputzten und frisch gestrichenen Wände sorgen für ein helles, freundliches Ambiente. Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Treppenaufgang, der dem Haus ein offenes und wohnliches Raumgefühl verleiht.
Im Erdgeschoss befinden sich das einladende Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten - ein idealer Ort für erholsame Stunden im Freien. Die Küche ist als offene Einbauvariante vorgesehen - sämtliche Anschlüsse sowie Fliesenarbeiten sind bereits vorbereitet, sodass der künftige Mieter die Küche nach eigenen Vorstellungen gestalten kann.
Insgesamt verfügt das Haus über vier Schlafzimmer, verteilt auf das Ober- und Dachgeschoss. Zwei moderne Bäder sorgen für Komfort im Alltag: Ein Duschbad im 1. Obergeschoss sowie ein großzügiges Vollbad mit Fenster direkt beim Elternschlafzimmer im Dachgeschoss. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich zur Verfügung.
Der voll ausgebaute Keller bietet neben reichlich Stauraum auch einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung.
Mit seiner gelungenen Kombination aus moderner Ausstattung, durchdachtem Grundriss und familienfreundlicher Lage stellt dieses Reihenhaus ein attraktives neues Zuhause dar. Lage Das Reihenhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im beliebten Hamburger Stadtteil Hummelsbüttel. Die Straße Brillkamp ist eine verkehrsberuhigte Wohnstraße mit gepflegter Nachbarschaft und viel Grün. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und Reihenhausbebauung, was für ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld sorgt.
In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte. Auch Kitas, Schulen sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen sind bequem erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mehrere Buslinien verbinden den Brillkamp mit den nächstgelegenen U- und S-Bahn-Stationen, darunter die S-Bahn-Station Ohlsdorf, die schnellen Anschluss in die Hamburger Innenstadt sowie zum Flughafen bietet. Mit dem Auto gelangt man über die nahegelegene B433 oder B434 zügig in andere Stadtteile sowie auf die A7.
Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete wie der Alsterwanderweg oder der Stadtpark laden zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten ein und bieten einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür. Weitere Informationen Sonstiges Die Mietzeit ist auf 5 Jahre begrenzt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 44,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1